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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Löwengasse 2.0 - Charmantes Wohnen im Neubau"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Löwengasse 5, 8586 Kümmertshausen

Wegzeit

  • 24 min.Station: Erlen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Kümmertshausen Hauptstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
86 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Kümmertshausen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Rückzugsort.

Highlights der Wohnung:

  • 3.5 lichtdurchflutete Zimmer mit grosszügigem Grundriss
  • Offene Design-Küche
  • stilvollem Sichtbeton-Akzent
  • Moderne Nasszelle 
  • Zusätzliches separates Gäste-WC 
  • Hochwertiger Parkettboden und elegante Materialwahl in allen Räumen
  • Bodenheizung & energieeffiziente Bauweise

Kümmertshausen ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Kanton Thurgau, Schweiz. Sie gehört zur politischen Gemeinde Birwinken und liegt idyllisch eingebettet im Seerücken, einer hügeligen Landschaft zwischen dem Bodensee und dem Thurtal.

Die Ortschaft ist von Landwirtschaft geprägt, mit zahlreichen Bauernhöfen und Obstplantagen in der Umgebung. 

Trotz der ländlichen Lage und der geringen Bevölkerungszahl verfügt Kümmertshausen über eine aktive Dorfgemeinschaft. Es gibt verschiedene Vereine, die das Dorfleben bereichern und regelmässig Anlässe organisieren. Die Nähe zum Bodensee sowie die malerische Umgebung machen Kümmertshausen zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungsliebhaber.

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen sind auf das ländliche Umfeld abgestimmt, weshalb viele Einwohner auf private Verkehrsmittel angewiesen sind. Die nächste grössere Stadt, Weinfelden, ist jedoch in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Imhof Immobilien AG
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Wittenwilerstrasse 4
8355Aadorf
Inseratenummer
4003146274
Objekt-Ref.
ISGB-Kue S449
Imhof Immobilien AG
Anbieter
Imhof Immobilien AG

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