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Zimmer
3.5
Wohnfläche
107 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
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"Selten zur Verkauf - 3.5 Zimmer in ruhiger Lage in einzigartiger Natur"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
107 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2013

Dokumente (0)

Beschreibung

3.5 Zimmer im Dachgeschoss - außergewöhnliche Lage in Granges-Paccot
Inmitten einer grünen Oase, abgeschirmt von jeder Lärmbelästigung, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Umgebung, mitten in der Natur und gleichzeitig nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.

In einer kleinen PPE mit 4 Wohnungen besteht dieses Objekt aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Badezimmern.

Die große Terrasse profitiert von optimaler Besonnung.

1 überdachte Parkplatz sowie 1 Außenparkplatz sind verfügbar.

Das 2013 erbaute und 2026 renovierte Apartment ist in excellentem Zustand. Heizung durch Wärmepumpe, sehr gute Energieeffizienz und kontrollierte Nebenkosten.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die Ruhe, Natur und städtische Nähe suchen.

Zu besichtigen, ohne zu zögern.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Stéphane Oliveira

Anbieter

Ommilos Solutions Immobilières Sàrl
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Chemin de Gottrause 10
1023Crissier

Kontakt

Ommilos Solutions Immobilières Sàrl

Inseratenummer
4003145615
Objekt-Ref.
Granges-Paccots
Ommilos Solutions Immobilières Sàrl
Anbieter
Ommilos Solutions Immobilières Sàrl

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