"Liegenschaft mit 9 Einheiten / Bewilligung für 6 weitere Wohnungen in beliebter Gemeinde im BL"
Adresse
Hauptstrasse 16, 4448 LäufelfingenWegzeit
Neu- 5 min.Station: Läufelfingen
Umgebungsinformationen
Supermarkt
2 min.VolgÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Läufelfingen Dorf
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'700'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 9
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 662 m2
- Grundstücksfläche:
- 1422 m2
- Kubatur:
- 4186 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2000
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Kabel-TV
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Beschreibung
Beschreibung der Liegenschaft
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 9 Wohnungen.
Ein Teil der Wohnungen sind langfristig vermietet.
Die leerstehenden Einheiten können durch eine gezielte
Sanierung zeitnah in einen vermietbaren Zustand gebracht werden,
wodurch zusätzliches Renditepotenzial entsteht.
Zusätzlich besteht eine Baubewilligung für den Ausbau weiterer
6 Wohnungen.
Die Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, bewilligtem
Ausbaupotenzial und sanierungsfähigen Einheiten macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit
Wertsteigerungsperspektive.
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erreichbarer Lage in
Läufelfingen Basel Land, einem beliebten, ruhigen und naturnahen Dorf mit guter
Grundversorgung. Die Nähe zu ÖV‑Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten
und wichtigen Verkehrsachsen sorgt für eine stabile Wohnnachfrage. Die
Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit – ein Vorteil
sowohl für zukünftige Mieter als auch für Investoren.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
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Kontakt
Leon Weinmann
- Inseratenummer
- 4003141723
- Objekt-Ref.
- hcr9b.cysrt