Oberschrot - Bauland zum Kaufen

Hier beginnt Ihr Wohntraum - sonniges Bauland mit Bergsicht und Ruhe

Hier beginnt Ihr Wohntraum - sonniges Bauland mit Bergsicht und Ruhe Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Baupläne auf diesem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 979 m². Das Bauland in 3158 Guggisberg überzeugt durch seine sonnige Lage, die ruhige Umgebung und eine ansprechende Bergsicht.Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu planen und im Rahmen der geltenden Bauvorschriften zu realisieren.Die Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, angenehmer Besonnung und Blick auf die umliegende Berglandschaft macht dieses Grundstück besonders interessant für Bauinteressierte, die Wert auf eine attraktive Wohnlage legen.Die Highlights auf einen Blick • 979 m² Grundstücksfläche • Attraktive und sonnige Lage • Schöne Bergsicht • Ruhige Umgebung • Raum für individuelle Bauideen • Kaufpreis: CHF 680'000.- • Verfügbarkeit auf Anfrage Lage und UmgebungDas Grundstück befindet sich in 3158 Guggisberg und zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige Lage sowie den Blick auf die umliegende Berglandschaft aus.Die angenehme Umgebung schafft attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung eines persönlichen Bauprojekts.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Entwicklungschance am Schwarzsee (Lac Noir) – Bauparzelle in der Zentrumzone

Située dans les Préalpes fribourgeoises, Schwarzsee (le Lac Noir) ist ein bekanntes Ziel für sein erhaltenes Naturgebiet und seine Attraktivität das ganze Jahr über. Etwa 30 Minuten von Freiburg und 45 Minuten von Bern entfernt, zieht die Ortschaft sowohl residentielle als auch touristische Kunden an.Als 4-Saisonen-Ziel bietet Schwarzsee eine breite Palette von Aktivitäten (Wandern, Skifahren, Schwimmen usw.) und profitiert von einer anhaltenden Nachfrage nach Hauptwohnsitzen sowie nach Projekten mit touristischer Ausrichtung. Dieser Kontext macht den Ort besonders interessant für Investoren, Projektentwickler oder private Käufer.Lage der ParzelleDie Parzelle liegt am Eingang des Dorfes, in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch grün ist und ein besonders gesuchtes bergiges Ambiente bietet. • Praktischer und einfacher Zugang das ganze Jahr über • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Volg, Post, Restaurants) • Bushaltestelle zu Fuß erreichbar (ca. 4 Minuten), gute Verbindung • Grünes Umfeld direkt am Waldrand und in der Nähe eines Flusses Städtebauliche Daten • Gesamtoberfläche: 5'013 m² • 1'813 m² in der Bauzone • Zentrumzone (KZ1) • IBUS: 1,20 • Maximale Höhe: 12 m • Abstand zur Grenze: 6,00 m • Wohnungen sind im Erdgeschoss nicht erlaubt (vorgesehen: Gewerbe, Garagen usw.) EntwicklungspotenzialDiese Parzelle bietet die Chance, ein strukturiertes Wohnprojekt in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu realisieren.Es können mehrere Ausrichtungen in Betracht gezogen werden, abhängig von der gesuchten Positionierung: • Gemischtes Apartmentprojekt • Projekt mit touristischer Ausrichtung • Mehrfamilienprojekt • Einzelwohnung von hohem Standard Der lokale Kontext, kombiniert mit der Seltenheit der verfügbaren Grundstücke in der Region, verstärkt das Potenzial für die Wertsteigerung des Standorts. Die Naturlandschaft, die Erreichbarkeit und die Attraktivität von Schwarzsee sind wichtige Vorteile für die Entwicklung eines qualitativen Projekts.Zusätzliche InformationenEin vollständiger Verkaufsordner (Pläne, Reglement, Fotos usw.) ist auf Anfrage verfügbar.Sie haben auch die Möglichkeit, ein Treffen in unseren Büros oder direkt auf der Parzelle zu planen, indem Sie einen Zeitraum über den folgenden Link auswählen: www.calendly.com/stack-immobilier/schwarzseeWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder um das Potenzial des Projekts zu diskutieren zur Verfügung.

Wo Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden

Hier beginnt Ihr Traum vom eigenen Zuhause!In einem angenehmen Wohnquartier von Plasselb erwartet Sie ein Grundstück voller Möglichkeiten. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone schwacher Dichte und ist bereits bebaut. Ob Sie das bestehende Haus nach Ihren Vorstellungen umgestalten oder ein neues Wohnprojekt realisieren möchten - dieses Grundstück bietet spannende Perspektiven für Ihre Zukunft.Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Standorts. Die baulichen Möglichkeiten sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Wohnlage in Plasselb • Naturnahe Umgebung • Angenehmes Wohnquartier • Grosszügiges Grundstück • Wohnzone schwacher Dichte • Bestehende Wohnbebauung • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Potenzial für ein Neubauprojekt • Ideal für private Bauherren • Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten • Nähe zu Plaffeien • Gute Erreichbarkeit der Stadt Freiburg Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ausnahmeprojekt im Immobilienbereich - 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Baugenehmigung

Ausnahmeprojekt im Immobilienbereich - 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Baugenehmigung Das Grundstück umfasst derzeit eine Einzelvilla mit Swimmingpool, mit einem Volumen von etwa 2'568 m³, die im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll, das bereits eine Baugenehmigung besitzt. Diese Konfiguration ermöglicht eine schnelle Umsetzung des Vorhabens. Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Fribourg liegt dieses Immobilienprojekt und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Entwicklung zu erwerben, die bereit für die Realisierung ist, und bereits eine Baugenehmigung besitzt.In einer ruhigen und grünen Umgebung, die hauptsächlich aus Villen besteht, wurde das Projekt so konzipiert, dass es sich harmonisch in seine Umgebung einfügt, während es eine zeitgemäße, elegante und zeitlose Architektur bietet. Seine dominierende Position ermöglicht es jedem Apartment, eine unverbaute Sicht auf die Fribourger Voralpen sowie eine hervorragende Besonnung zu genießen.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom Pérolles-Plateau, von der Universität Fribourg, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, entspricht diese Realisierung perfekt den Erwartungen des aktuellen Marktes.Das Projekt Die Baugenehmigung sieht die Errichtung von:6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und privaten Aufzügen 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit großzügigen privaten Gärten 2 Wohnungen im 1. Stock mit großen Balkonen 2 Dachgeschosswohnungen mit weitläufigen Panoramaterrassen 5 Parkplätze Private KellerVerteilung der Wohnungen Erdgeschoss West: 240 m² PPE Erdgeschoss Ost: 171,00 m² PPE 1. Stock West: 150 m² PPE 1. Stock Ost: 145 m² PPE Dachgeschoss West: 164 m² PPE Dachgeschoss Ost: 161 m² PPE Gesamtnutzfläche PPE: 1'031 m²Das Grundstück umfasst derzeit eine Einzelvilla mit Swimmingpool, mit einem Volumen von etwa 2'568 m³, die im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll, das bereits eine Baugenehmigung besitzt. Diese Konfiguration ermöglicht eine schnelle Umsetzung des Vorhabens.Eine Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren Dieses Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Projektentwickler, der schnell ein Qualitätsprojekt in einem Sektor starten möchte, in dem verfügbare Grundstücke extrem rar werden.Die erhaltene Baugenehmigung ermöglicht einen schnellen Start der Baumaßnahmen und reduziert die administrativen Verzögerungen erheblich und sichert die Entwicklung. Die Highlights:Baugenehmigung Projekt mit 6 Wohnungen von hohem Standard Sehr begehrtes Wohnviertel Unverbaute Sicht auf die Voralpen Ruhige und grüne Umgebung In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Fribourg Nah an Schulen, Geschäften, Universität und öffentlichen Verkehrsmitteln Große Terrassen, Balkone und private Gärten sowie private Aufzüge Seltenes Produkt auf dem Fribourger Markt Dieses Projekt vereint alle Kriterien, die für eine qualitativ hochwertige Immobilienentwicklung gesucht werden: eine Premium-Lage, eine sofort ausführbare Baugenehmigung, eine zeitgemäße Architektur und ein besonders attraktives kommerzielles Potenzial<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 034 831 116 712 040 37 612 e3</span>.Die vollständigen Unterlagen, Pläne, Studien sowie alle technischen Informationen sind auf Anfrage verfügbar.

Terrain attractif: étude de projet pour immeuble plurifamilial & maiso

À vendre, terrain attractif d'une surface d'environ 1'306 m², situé dans un environnement résidentiel recherché.Le terrain présente en partie une configuration en pente. Cette topographie a été intégrée de manière ciblée dans la première étude de projet déjà réalisée et permet une utilisation intéressante et efficace de la parcelle.La planification actuelle prévoit la réalisation d'un immeuble plurifamilial comprenant au total trois logements ainsi que d'une maison séparée. Grâce à l'implantation judicieuse des deux bâtiments et à la conception sur plusieurs niveaux, le potentiel du terrain est très bien exploité.Les surfaces de stationnement, les locaux techniques ainsi que les surfaces annexes ont également déjà été intégrés dans les réflexions de projet. Les plans existants permettent ainsi de se faire une bonne idée du potentiel de développement de la parcelle.Le projet convient particulièrement aux investisseurs, développeurs immobiliers ou maîtres d'ouvrage privés souhaitant réaliser un projet résidentiel intéressant avec plusieurs unités.L'étude de projet existante sert de base de planification. La configuration définitive ainsi que la faisabilité du projet devront être précisées dans le cadre des prochaines étapes de planification et de procédure d'autorisation. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Surface du terrain 1'306 m² • Étude de projet déjà disponible • Immeuble plurifamilial avec 3 logements prévu • Maison séparée également planifiée • Terrain en pente intelligemment intégré dans la conception • Utilisation efficace de la parcelle • Concept bien pensé sur plusieurs niveaux • Garage et surfaces annexes prévus • Situation résidentielle attractive et recherchée • Quartier résidentiel agréable • Environnement calme avec caractère villageois • Intéressant pour investisseurs et développeurs immobiliers Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Grundstück mit Projektstudie für MFH + EFH

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 1'306 m² in beliebter Wohnlage. Das Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage. Gerade diese topografische Situation wurde in der bereits ausgearbeiteten ersten Projektstudie gezielt aufgenommen und ermöglicht eine interessante und effiziente Nutzung des Grundstücks.Die Planung sieht die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnungen sowie eines separaten Hauses vor. Durch die geschickte Anordnung der beiden Baukörper und die mehrgeschossige Bauweise wird das vorhandene Grundstück sehr gut genutzt.Auch die Parkierungs-, Technik- und Nebenflächen wurden bereits in die Projektüberlegungen integriert. Die vorhandenen Pläne geben damit bereits eine gute Vorstellung davon, welches Entwicklungspotenzial auf dem Grundstück besteht. Das Projekt eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherrschaften, welche ein interessantes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten realisieren möchten.Die vorliegende Projektstudie dient als Planungsgrundlage. Die definitive Ausgestaltung und Bewilligungsfähigkeit sind im weiteren Planungs- und Bewilligungsverfahren festzulegen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grundstücksfläche von 1'306 m² • Projektstudie bereits vorhanden • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen vorgesehen • Zusätzlich separates Haus geplant • Hanglage optimal in Planung integriert • Effiziente Grundstücksausnutzung • Durchdachtes mehrgeschossiges Konzept • Garage und Nebenflächen eingeplant • Attraktive und beliebte Wohnlage • Angenehmes Wohnquartier • Dörfliches und ruhiges Umfeld • Interessant für Investoren und Projektentwickler Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial - Plaffeien

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einem wichtigen Entwicklungspotenzial, ideal gelegen in der Gemeinde Plaffeien, im Kanton Freiburg.Das Ensemble umfasst eine Gesamtoberfläche von 12'096 m². Laut den verfügbaren Informationen entsprechen etwa 8'000 m² einem Baugrundstück und etwa 4'000 m² einer Reservefläche. Eine umfassende Machbarkeitsstudie wurde bereits für das Grundstück durchgeführt. Das vorgestellte Konzept sieht den Bau von drei Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage sowie Wohn- und Gewerbenutzungen vor.Die Machbarkeitsstudie hebt ein Potenzial von 30 bis 40 Wohnungen unterschiedlicher Größe hervor. Im Rahmen der Weiterentwicklung des Projekts ist eine Optimierung mit mindestens 45 Wohnungen sowie drei Gewerberäumen von etwa 100 m² cada eine geplante Möglichkeit. Die endgültige Dichte sowie die Konfiguration des Projekts müssen im Rahmen der nächsten Planungs- und Genehmigungsschritte festgelegt werden.Der Verkauf umfasst auch ein bestehendes Haus. Dieses ist derzeit vermietet und generiert ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 2'500.-. Die aktuelle ECAB-Schätzung geht von einem Versicherungswert von CHF 1'049'000.- aus.Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Immobilienentwickler, die ein Wohn- und Gewerbeprojekt von großem Umfang in einer attraktiven Region realisieren möchten.Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot von PREMIUM HOMES bietet: • Gesamtoberfläche von 12'096 m² • Etwa 8'000 m² Baugrundstück • Etwa 4'000 m² Reservefläche • Vorhandene Machbarkeitsstudie • Projekt mit 3 Mehrfamilienhäusern • Großes Entwicklungspotenzial • Wohn- und Gewerbenutzung geplant • Etwa 40 Parkplätze geplant • Bestehendes Haus, derzeit vermietet • Monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 2'500.- • ECAB-Wert von CHF 1'049'000.- • Voll ausgestattetes Grundstück • Flache bis leicht ansteigende Topographie • Busshaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung • Unmittelbare Nähe zum Schwarzsee • Projekt bereits der Gemeinde vorgestellt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir ermitteln den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts vertraulich und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Entwicklungsgrundstück mit grossem Potenzial - Plaffeien FR

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage in Plaffeien im Kanton Freiburg. Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von 12'096 m². Davon entfallen gemäss vorliegenden Angaben ca. 8'000 m² auf Bauland und ca. 4'000 m² auf Reservefläche. Für das Grundstück wurde bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie ausgearbeitet. Das darin dargestellte Konzept sieht drei Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer unterirdischer Parkierung sowie Wohn- und Gewerbenutzungen vor.Die Machbarkeitsstudie weist ein Potenzial von 30 bis 40 Wohnungen unterschiedlicher Grössen aus. Im Rahmen der weiteren Projektentwicklung wird eine Optimierung mit mindestens 45 Wohnungen sowie drei Gewerbeflächen von jeweils 100 m² angestrebt. Die definitive Ausnutzung und Ausgestaltung ist im weiteren Planungs- und Bewilligungsverfahren festzulegen.Zum Verkaufsobjekt gehört ebenfalls ein bestehendes Wohnhaus auf der Parzelle 612A. Dieses ist aktuell vermietet und generiert einen Nettomietertrag von CHF 2'500.- pro Monat. Die aktuelle ECAB-Schätzung weist für das Gebäude einen Versicherungswert von CHF 1'049'000.- aus.Diese Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und Bauträger, welche ein grösseres Wohn- und Gewerbeprojekt in einer attraktiven Region realisieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gesamtfläche von 12'096 m² • Ca. 8'000 m² Bauland • Ca. 4'000 m² Reservefläche • Bestehende Machbarkeitsstudie • Projekt mit 3 Mehrfamilienhäusern • Attraktives Entwicklungspotenzial • Wohn- und Gewerbenutzung vorgesehen • Rund 40 Parkplätze projektiert • Bestehendes vermietetes Wohnhaus • Nettomietertrag CHF 2'500.- pro Monat • ECAB-Wert CHF 1'049'000.- • Grundstück vollständig erschlossen • Flache bis leicht geneigte Topografie • Bushaltestelle direkt beim Grundstück • Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Nähe zum Schwarzsee • Projekt bereits mit Gemeinde thematisiert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

attraktives Bauland zu attraktivem Preis

Rüschegg Heubach verbindet ländlichen Charme mit naturnahem Wohnen in der idyllischen Hügellandschaft des Schwarzenburgerlands.Wiesen, Wälder und die reizvolle Umgebung laden zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden im Freien ein. Ein attraktiver Wohnortfür alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.In Rüschegg-Heubach bietet sich Projektentwicklern und Baufirmen die seltene Möglichkeit, auf insgesamt 3640 m² ein eigenständiges Wohnensemble zu entwickeln. Für die beiden Parzellen gilt die rechtskräftige Überbauungsordnung Aeugstenhalten mit den Vorschriften der Wohnzone E2. Die fehlende Ausnützungsziffer eröffnet planerischen Spielraum. Besonders interessant erscheinen terrassierte Doppel- und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die Hanglage einfügen und attraktive Aussicht, private Aussenräume sowie unterschiedliche Wohnungsgrössen ermöglichen. Die endgültige Bebauung ist im Rahmen einer Machbarkeitsstudie und einer Voranfrage bei der Gemeinde zu konkretisieren.Das Grundstück präsentiert sich im vorderen Bereich eben und geht anschliessend in eine Hanglage über.Ritesh Sood freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Pferdeimmobilien off market

Zu Verkaufen im Kanton Freiburg, in verschiedenen Bezirken: • Reitzentren in der Reitzone mit Wohnraum, Boxen und kompletten Infrastrukturen • Mehrere Parzellen in der Reitzone, ideal für ein Bauprojekt und die Entwicklung von Reitprojekten. • Reitbetriebe für privates Projekt mit Paddock, in der landwirtschaftlichen Zone (Es ist nicht möglich, eine Halle zu bauen oder zu erweitern) Keine anhängigen Dokumente zur AnzeigeInformationen und Dokumente auf Anfrage und nach Absprache der Vertraulichkeit je nach Objekt.Kontakt: Marjorie 076 552 75 15 oder marjorie@kaymo.ch