• Séjour/salon
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  • Zu Verkaufen 130m2 Wohnungs-Triplex im Zentrum von Echallens (3)
  • Cuisine
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  • SDB rez
  • Chambre 1 étage
  • Chambre 1 étage
  • Chambre 2 étage
  • Chambre 3 étage (parentale)
  • SDB étage
  • SDB étage
  • Chambre 4 (combles)
1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1'120'000.–

"Zu Verkaufen 130m2 Wohnungs-Triplex im Zentrum von Echallens"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Ch. du Marais 8, 1040 Echallens

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Sur Roche

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Denner
  • Apotheke

    3 min.Pharmacie Grognuz
  • Schule

    9 min.Collège de Court-Champ
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Place Emile Gardaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'120'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im letzten Stock (2. Etage) eines 2001 erbauten Gebäudes und bietet eine seltene Kombination aus Raum, Komfort und Ruhe. Mit seinen 5,5 Zimmern bietet dieser Triplex eine großzügige Wohnfläche von 130 m², ergänzt durch einen 8,5 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt über 4 helle Schlafzimmer und 2 funktionale Badezimmer, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum sucht. Die Heizung wird durch eine Gasanlage gewährleistet und das Objekt umfasst eine innere und äußere Parkplatz, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in der Region. Das Gebäude profitiert von einem sehr guten Baustandard, der ein angenehmes Wohnen mit sehr guten Leistungen gewährleistet.

Dieses Objekt genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen und Wohngegend. Die Gemeinde Echallens ist bekannt für ihre lokalen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und ihre hervorragenden Verbindungen nach Lausanne und andere große Orte. Darüber hinaus verleiht der Charme dieser waadtländischen Region, umgeben von grünen Landschaften, eine sehr gesuchte Lebensqualität für Familien und berufstätige Menschen.

Schlüsselmerkmale des Objekts:

  • 5,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Balkonfläche: 8,5 m²
  • Gasheizung
  • 1 innerer und äußerer Parkplatz


Die Verteilung ist wie folgt:

Ebene 1

  • Eingangshalle
  • Küche von 15,37m2
  • Wohnzimmer von 38,35m2
  • Badezimmer (Dusche-WC-Waschbecken)
  • Balkon von 8,5m2


Ebene 2

  • Verteilerhalle
  • 1 Schlafzimmer von 13m2
  • 2 Schlafzimmer von 14m2
  • Badezimmer (Dusche/Badewanne/WC/Waschbecken/Waschmaschine)


Ebene 3

  • Schlafzimmer von 20,39m2
  • Galetas von 6,49m2


Dieses Objekt profitiert von einem äußeren Parkplatz sowie einem inneren Parkplatz (geschlossener Box). Zusätzlich zum Preis von CHF 10'000.- und CHF 40'000.-.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphane Borcard

Anbieter

KatzImmo Sàrl
KatzImmo Sàrl
Chemin de la Raisse 45
1040Echallens
Inseratenummer
4003140612
Objekt-Ref.
ECH-01

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Eigenmittel (optional)

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