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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.04.2028
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Bourg de Denges - Serenität und Grün in Laufnähe zu den Einrichtungen des Bahnhofs und der EPFL"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

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Beschreibung

In einer zukünftigen, neu gebauten Residenz, ideal gelegen nur 2 Minuten vom Bahnhof CFF entfernt, entdecken Sie ein zeitgenössisches Projekt von hohem Standard im Herzen des Ortes Denges. Die Anlage besteht aus zwei eleganten Gebäuden im menschlichen Maßstab, von denen jeder 20 Apartments beherbergt.

Die Wohnungen, ausschließlich mit 2,5 und 3,5 Zimmern, bieten funktionale und attraktive Typologien, die sowohl für Bewohner als auch für Investoren geeignet sind.

Je nach Einheit profitieren die Apartments im Erdgeschoss von privaten Gärten, während die in den Obergeschossen (1., 2. und Dachgeschoss) über Balkone verfügen. Die Anlage profitiert auch von verschiedenen Orientierungen (Norden, Süden, Osten und Westen), was eine schöne Vielfalt an Licht und Atmosphäre garantiert.

Die Residenz, die nach den MINERGIE-Standards realisiert wurde, bietet ein modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnambiente mit eleganter Architektur, großzügigen Volumina und exzellenten energetischen Leistungen.

Dank ihrer privilegierten Lage und der starken Nachfrage nach Mietobjekten in diesem Sektor stellt diese Art von Immobilie ein besonders attraktives Produkt für Investoren dar.

Die Käufer haben die Möglichkeit, die Ausführungen anzupassen, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen. Lieferung April 2028.

Ein innerer Parkplatz ist optional zum Verkaufspreis erhältlich.

Lieferung April 2028.

Weitere Einheiten sind innerhalb der Residenz verfügbar. Bitte besuchen Sie unsere Preisliste, um alle Möglichkeiten zu entdecken.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Gal. Benjamin-Constant 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4003137400
Objekt-Ref.
80929-7145 - B1-301
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Anbieter
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