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Zimmer
7
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 1'995'000.–
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"Prächtige Architekten-Villa mit separater Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin du Milieu 35, 1963 Vétroz

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Ardon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Denner Partner
  • Schule

    11 min.Ecole primaire des Plantys
  • Apotheke

    9 min.pharmacieplus de vétroz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Vétroz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'995'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
758 m2
Kubatur:
980 m3
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten, diese sublime Architekten-Villa mit sorgfältigen Fertigstellungen bietet großzügige Räume sowie einen angenehmen baumgesäumten Garten mit japanischem Teich. Im Erdgeschoss bietet eine unabhängige Loft-Wohnung sowie ein Atelier-Raum große Möglichkeiten der Einrichtung.

Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die zwei separate Räume wünscht, für eine freie Berufsausübung oder die Arbeit von zu Hause aus. Alternativ könnten die Räume im Erdgeschoss vermietet werden, um die Hypothekenlast zu decken.

Das Haus verfügt über 3 Ebenen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Räume sind wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:
- Haupteingang
- 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener, voll ausgestatteter Küche und Badezimmer mit WC
- Atelier / Gewerberaum
- Technikraum
- Garage
- Keller

Obergeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum angenehmen Garten
- Große, offene, voll ausgestattete Küche
- 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und Balkon
- Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine

Dachgeschoss
- Galerie / zweites Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer mit WC und Waschbecken

Außenbereiche:
- Schattige Terrasse
- Angenehmer, baumgesäumter Garten
- Japanischer Teich
- Zwei Außenparkplätze

Wissenswert:
- Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität optimiert und verfügt über einen Aufzug.
- Vorinstallation für die Montage von thermischen Solarmodulen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003137343
Objekt-Ref.
20250809-750.20250809-750.20250809-750

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