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Zimmer
5.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ruhig, Platz und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
200 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Daillens, einer charmanten Gemeinde, die nur 15 Minuten von Lausanne entfernt ist, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank seiner großzügigen Räume, seiner schönen Helligkeit und seiner optimalen Raumaufteilung bietet es einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien wie auch für Menschen, die Ruhe suchen, während sie dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben.

Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig und perfekt für den Alltag wie auch für Momente des Teilens konzipiert.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, das dem Ganzen Charakter und Charme verleiht.

Ein wahrer Vorteil dieses Objekts ist sein separates Zimmer, ideal für das Home-Office, eine freie Profession, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und berufliche Tätigkeit harmonisch zu vereinen.

Die Highlights:

- Helles Duplex mit schönen Räumen
- 3 Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie
- Großer Wohnbereich mit guter Atmosphäre
- Vielseitiges separates Zimmer
- Ruhige und Wohngegend
- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den Verkehrswegen

Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis)

Außenparkplatz: CHF 15'000.-
Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-

Eine seltene Gelegenheit in Daillens

Dieses Objekt, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint, wird Käufer anziehen, die nach einem geräumigen Wohnraum in einer privilegierten Umgebung suchen, während sie dennoch nahe an den Einrichtungen und Lausanne bleiben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Elias Puentes

Anbieter

Verbel SA
Verbel SA
Avenue Benjamin Constant 7
1003Lausanne
Inseratenummer
4003137120
Objekt-Ref.
5987749
Verbel SA
Anbieter
Verbel SA

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