• Maison jumelée, 4.5 pièces, 120.00 m2
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  • Maison jumelée, 4.5 pièces, 120.00 m2
1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–

"Prachtvolle 4,5-Zimmer-Villa - NEU"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Mon Moulin 4a, 1906 Charrat

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Charrat-Fully

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Rue des Grands Praz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Charrat-Fully

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
130 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

NEUES PROJEKT - 5 Villen mit 4,5 Zimmern

LETZTE VILLA !!!


Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienheim! Idyllisch gelegen im Dorf Charrat, im Herzen der lebendigen Gemeinde Martigny, bieten diese fünf semi-detached Villen einen idealen Lebensraum für Ihre Familie. Mit ihrem modernen Design und dem grünen Außenbereich verkörpern diese Residenzen die perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und umgebender Natur.

Hauptmerkmale:

  • Geräumiger Raum: Jede Villa bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, mit mehreren Schlafzimmern, gut ausgestatteten Badezimmern und hellen, luftigen Wohnbereichen, ideal für die ganze Familie.
  • Privatgarten: Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Privatgarten, einem ruhigen Bereich, in dem Kinder sicher spielen können und Sie Familien- oder Freundschaftsbarbecues organisieren können.
  • Qualitätsausführung: Die Villen sind mit hochwertigen Materialien und makellosen Verarbeitungen konzipiert, was einen außergewöhnlichen Komfort und eine Haltbarkeit für die kommenden Jahre garantiert.
  • Vorzugliche Lage: Die Villen in Charrat bieten eine strategische Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was den Alltag der Familien erleichtert.
  • Unvergleichlicher Blick: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, der ein natürlicherweise inspirierendes Umfeld für Ihren täglichen Lebensablauf schafft.

Warum diese Villen wählen:

  • Ideal für Familien, die nach einem komfortablen und sicheren Lebensraum suchen, der gleichzeitig nahe an städtischen Annehmlichkeiten liegt.
  • Modernes und funktionales Design, das ein angenehmes Lebensumfeld für alle Familienmitglieder bietet.
  • Private Gärten, um die schönen Tage im Freien zu genießen, ohne die Bequemlichkeit des eigenen Zuhauses zu verlassen.
  • Panoramablick auf die umliegenden Berge.

Die Villa E ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Gästetoilette mit Dusche
  • Offene Küche zum Esszimmer
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
  • 3 Schlafzimmer mit 11 m2 bis 13 m2
  • Badezimmer mit WC und Dusche
  • Anschlüsse für Waschmaschinen

2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und ein Abstellraum kann außen erstellt werden.


Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese charmanten Villen zu kontaktieren.

Einzelheiten der Räume
  • Wohnzimmer
  • Private Waschküche
  • Terrasse
  • Keller | Abstellraum
  • Esszimmer
  • Eingangshalle
  • Technikraum
  • Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
  • Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer: 2
  • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
Badezimmer
  • Gesamte WC: 2
  • Dusche: 2


Anzahl der Garagen, Parkplätze und inkludierten Boxen Außenparkplatz 2

Umwelt
  • Ruhig | Friedlich
  • Ländlich
  • Dorf
Blick
  • Frei
Ausrichtung
  • West
  • Süd
Nähe
  • Spielplatz
  • Geschäfte
  • Kinderkrippe
  • Grundschulen
  • Bahnhof
  • Autobahnausfahrt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Innen
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauschränke
  • Ausgestattete Küche
  • Offene Küche
Primärausstattung Kanalisation Gemeinschaftsnetz Wasser Gemeinschaftsnetz Sekundärenergie Photovoltaik Technische Ausstattung Hauptwärmequelle Luft-Wärmepumpe Heizmodus Fußboden




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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mélanie Savioz-Follonier

Anbieter

Follonier FM SA
Follonier FM SA
Route des Chènevières 91
1958Uvrier
Inseratenummer
4003136165
Objekt-Ref.
FOL-12051

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