• Attique, 4.5 pièces, 136.00 m2
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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
136 m2
Verkaufspreis
CHF 699'000.–

"Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern im Herzen von Aproz (Sion)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 699'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
136 m2
Grundstücksfläche:
1983 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lieferung Frühjahr 2026 - DACHGESCHOSS!

Entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einer Entwicklung mit 15 Einheiten, im Zentrum des charmanten Dorfes Aproz, in der Gemeinde Sion.

LIEFERUNG IN 5 MONATEN.

Aproz, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Sion, im Herzen des Wallis, ist ein Ort, an dem Natur und Tradition harmonisch zusammenkommen. Direkt am Rhein gelegen, bietet das Dorf eine friedliche Umgebung für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, um die lokale Tier- und Pflanzenwelt zu entdecken, insbesondere mit den Spaziergängen im Domaine des Iles.

Aproz profitiert von der Nähe zu Sion, der dynamischen Hauptstadt des Wallis, und bietet so eine perfekte Mischung aus dörflicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle mit großen Einbauschränken
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Eigenes Bad mit WC und Dusche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit WC, Badewanne und Platz für die Säule
  • Offene Küche
  • Großes Wohnzimmer
  • Terrasse von 28m2
  • Keller
Ein Außenparkplatz für 9'000.00 CHF und ein überdachter Parkplatz für 15'000.00 CHF vervollständigen dieses Objekt.

Einzelheiten der Räume
  • Balkon | Loggia
  • Keller | Keller
  • Küche
  • Küche mit Essbereich
  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer
Schlafzimmer
  • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
  • Einfaches Zimmer / Kinderzimmer: 2
Bäder
  • Badezimmer: 1
  • Duschbad: 1
  • Gesamte WC: 2


Preis für Box, Garage und Parkplatz Einfache Garage 40'000.- CHF / Einheit Außenparkplatz 9'000.- CHF / Einheit

Umwelt
  • Ruhig | Friedlich
  • Land
  • Dorf
Aussicht
  • Freie Sicht
Ausrichtung
  • Westen
Nähe
  • Banken
  • Einkaufszentren
  • Geschäfte
  • Kinderkrippe
  • Grundschulen
  • Post
  • Restaurant
  • Autobahnausfahrt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Technische Ausstattung Aufzug Ja Waschküche Ja Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Heizmodus Fußbodenheizung




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Mit freundlichen Grüßen.



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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mélanie Savioz-Follonier

Anbieter

Follonier FM SA
Follonier FM SA
Route des Chènevières 91
1958Uvrier
Inseratenummer
4003136148
Objekt-Ref.
FOL-12350

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Eigenmittel (optional)

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