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1 / 11
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 870'000.–

"Charmanter Reihenhaus mit schönem Baugrundstück"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Bulle 15, 1609 St-Martin FR

Wegzeit

Neu
  • 38 min.Station: Oron

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Saint-Martin FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 870'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
97 m2
Grundstücksfläche:
989 m2
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1956

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise im Herzen des Dorfes St-Martin gelegen, verbindet dieses Haus Charakter und Praktikabilität. Seine privilegierte geografische Lage ist ein echter Vorteil: nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und Vaulruz entfernt, bietet es einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, während es die Lebensqualität einer ländlichen Umgebung bewahrt. Die Möglichkeit, das Baugrundstück für die Realisierung eines Projekts zu nutzen, ist eine großartige Gelegenheit.

Im Erdgeschoss bietet ein modulierbares Atelier mit WC einen idealen Raum für Handwerker, Selbstständige oder jeden, der seinen Hobbys freien Lauf lassen möchte, sei es mechanisch, handwerklich oder kreativ.
Die zusätzlichen Nebenräume bereichern das Anwesen und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Funktionalität nach Ihren Bedürfnissen.

Im Hauptgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer auf eine angenehme Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente. Ein Flur mit integrierten Stauräumen optimiert den Raum, während ein Gästetoilette diesen Bereich harmonisch vervollständigt.

Im letzten Geschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein mehrzweckiger Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Leseraum dienen kann. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Ensemble mit Komfort.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003135902
Objekt-Ref.
5978991

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Eigenmittel (optional)

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