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Zimmer
7.5
Wohnfläche
251 m2
Verkaufspreis
CHF 2'180'000.–
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"Charakter und Volumen für dieses historische Haus"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'180'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
251 m2
Grundstücksfläche:
858 m2
Kubatur:
1139 m3
Letztes Renovationsjahr:
1985
Baujahr:
1853

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

La Rippe - Dorfhaus mit 7,5 Zimmern, Charme, Garten und Potenzial

Im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe entdecken Sie dieses Charakterhaus aus dem Jahr 1853, das 1985 sorgfältig renoviert wurde und Authentizität und großzügige Räume vereint.

Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und ca. 251 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) und bietet eine fließende Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, große, helle Küche mit Zugang zum Garten, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche und Dachboden.

Außerhalb befindet sich ein flacher, südlich ausgerichteter Garten, ein blumengeschmückter Innenhof mit Springbrunnen, 4 Parkplätze und eine prächtige Glyzinie an der Fassade, die dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigen.

Eigenes Grundstück (kein PPE), Gasheizung, gewartete Dachbedeckung.

Schule und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar.

Ein warmes Zuhause, erfüllt von Geschichte und ideal für eine Familie, die ein friedliches Umfeld sucht, nahe bei Nyon und Genf.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Victorien Gicquel

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Rue de Rive 26
1260Nyon
Inseratenummer
4003133596
Objekt-Ref.
045817
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)

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