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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.04.2028
Projekt:
Website
Zimmer
2.5
Wohnfläche
53 m2
Verkaufspreis
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Promotion! 2.5-Zimmer-Wohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
53 m2
Nutzfläche:
58 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Angesichts des Erfolgs der ersten Verkaufsphase ist die 2. Phase der Résidences du Village in Denges jetzt eröffnet.

Dieses qualitativ hochwertige Wohnprojekt bietet 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, von 49 bis 89 m², alle mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten. In charmanten kleinen Gebäuden untergebracht, locken die Wohnungen mit ihrer sorgfältigen Architektur und ihrer hochwertigen Konstruktion.

Ideal gelegen, bietet Denges ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Erreichbarkeit. Perfekt angeschlossen, ermöglicht der Ort eine einfache Erreichbarkeit der städtischen Zentren, während man gleichzeitig ein friedliches Umfeld in der Nähe des Sees genießt.

Das Projekt ist auf das Wohlbefinden seiner Bewohner ausgerichtet und legt den Schwerpunkt auf helle, funktionale und großzügige Räume sowie auf hochwertige Ausführungen, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten.

Diese neue Phase betrifft die Gebäude B und E, die insgesamt 40 Wohnungen umfassen.





Das Viertel profitiert von einem echten Näheleben, mit der Anwesenheit von kleinen Gewerbetreibenden wie einem Lebensmittelgeschäft, einem Friseur und einer Nagelstudio, die Gemütlichkeit und Praktikabilität im Alltag bieten.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das einen schönen Wohnbereich bietet und Zugang zum Balkon bietet, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer.

Innenparkplatz verfügbar, CHF 35'000.-.

Geplante Fertigstellung April 2028.

Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003133400
Objekt-Ref.
81111
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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