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Zimmer
7.5
Wohnfläche
216 m2
Verkaufspreis
CHF 1'180'000.–
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"Großes Apartment im Herzen von Freiburg - großes Potenzial und Rendite"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'180'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
216 m2
Kubatur:
7000 m3
Baujahr:
2001

Dokumente (0)

Beschreibung

Großes Apartment im Zentrum von Freiburg - großes Potenzial und Rendite

 

Im 4. Stock eines Gebäudes von 2001, mitten im Zentrum von Freiburg, bietet diese Wohnung von etwa 216 m² eine seltene Gelegenheit, die sofortigen Ertrag und großes Potenzial für eine Umgestaltung verbindet.

Derzeit als Wohngemeinschaft mit 7 Zimmern, zwei Badezimmern und einer Gemeinschaftsküche genutzt, generiert das Objekt Mieteinnahmen und kann entweder so belassen oder umgestaltet werden (von 3,5 bis 5,5 Zimmer) je nach Projekt des Käufers.

Die großzügigen Räume eignen sich perfekt für eine Renovierung und Aufwertung, sei es für eine Investition oder eine hochwertige Hauptwohnung.

Drei Parkplätze komplettieren dieses Objekt (CHF 40'000.-/Einheit).

Ein seltenes Objekt im Herzen von Freiburg, das Flexibilität, Ertrag und Potenzial bietet.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domoa Sàrl
Domoa Sàrl
Route de la Croix 10
1741Cottens
Inseratenummer
4003132359
Objekt-Ref.
448c619b-3036-11f1-89d7-069ae14c7a06

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