Seltenes Angebot - Zwei Apartments in einer kleinen PPE

Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir liegt dieses Immobilienensemble, das eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor oder ein Projekt zur Wertsteigerung darstellt.

In einer kleinen familiären PPE gelegen, besteht das Objekt aus zwei separaten Einheiten, die ein hohes Potenzial bieten.Lot 1 - Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss Dieses Apartment bietet direkten Zugang nach draußen, ein besonders gefragtes Merkmal.

• Geräumige Fläche und funktionale Aufteilung
• SBPu : 130 m2 + 23 m2 Garage
• Erdgeschoss mit Potenzial für Außenbereichsgestaltung
• Helle Räume, die nach aktuellen Standards umgestaltet werden können
• Außenbereich: 44 m2
• Garage
• 1 Außenparkplatz
• In den beigefügten Plänen rot markiert

Das Ensemble bietet absolute Freiheit bei der Umgestaltung.Lot 2 - Apartment im Dachgeschoss (2,5 Zimmer / Loft)In den Dachgeschossen gelegen, bietet dieser zweite Teil:

• einen atypischen und charmanten Raum
• SBPu : 102,8 m2
• eine Loft-/2,5-Zimmer-Konfiguration
• hohes Potenzial nach Renovierung
• In den beigefügten Plänen blau markiert

Ein Projekt mit hohem Potenzial

• Verkauf idealerweise als einziges Objekt (beide Apartments)
• Perfekt für einen Investor, Immobilienhändler oder Vermieter
• Möglichkeit einer erheblichen Wertsteigerung

Ein begehrter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt mit seiner Lebensqualität und strategischer Lage:

• in unmittelbarer Nähe von Echallens
• schneller Zugang nach Lausanne
• öffentliche Verkehrsmittel (LEB)
• Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Beide Objekte verfügen über einen Lagerraum im Dachgeschoss

Eine besonders geschätzte Lage, in der die Nachfrage nach renovierten Objekten hoch bleibt.Eine Chance, die man nutzen sollteSelten auf dem Markt, stellt dieses Immobilienensemble eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hoher Wertsteigerung in einem dynamischen und begehrten Sektor dar.