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1 / 13
Zimmer
5
Wohnfläche
129 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–

"Prächtiges 4,5-Zimmer-Attikapartment und mehr in La Chaux-de-Fonds"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Prés-Verts 21, 2300 La Cibourg

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Le Reymond

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    24 min.Coop
  • Schule

    22 min.Centre scolaire de Bellevue
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Orée-du-Bois

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
129 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Familienattikapartment mit außergewöhnlicher Terrasse 129 m² Wohnfläche

Preis der Wohnung: CHF 890000.-
Parkplätze zusätzlich: CHF 30000.- / Platz (2 verfügbar)

In einem bevorzugten und besonders familienfreundlichen Wohnviertel, am Chemin des Prés-Verts in La Chaux-de-Fonds, wird Sie dieses wunderschöne Attikapartment, das 2022 gebaut wurde, mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinem privilegierten Lebensumfeld begeistern.

Ein seltenes und perfekt durchdachtes Wohnkonzept

Mit seinen 129 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine ideale Konfiguration für eine Familie:

3 separate Schlafzimmer:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (italienische Dusche)
Ein separates Büro in einem unabhängigen Raum
Ein unabhängiges Waschzimmer, ein echter Vorteil im Alltag
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ideal für Kinder

Eine intelligente Raumaufteilung, die es jedem ermöglicht, seinen eigenen Raum zu haben, während sie gleichzeitig eine wahre familiäre Harmonie bewahrt.

Eine außergewöhnliche Terrasse von fast 94 m²

Ein wahrer Anbau der Wohnung, ermöglicht diese immense Terrasse es Ihnen, die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen, mit ausreichend Platz, um mehrere Bereiche zu gestalten (Essen, Entspannung, Spiele).

Wertschätzte zusätzliche Räume:
Ein privater Keller von etwa 14 m², ideal für die Lagerung
2 überdachte Parkplätze in einem gemeinsamen Garage (zusätzlich)

Komfort und Praktikabilität im Alltag:
Wohnung aus dem Jahr 2022, keine Renovierungsarbeiten erforderlich
Sofort verfügbar

Eine ideale Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit:
Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung, bleibt aber nahe an allem:

Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, um La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel oder Le Locle zu erreichen
Unmittelbare Nähe zu mehreren Kinderspielplätzen (Les Prés-Verts, Le Cerisier, LOrée du Bois)
Ein Viertel, das perfekt an die Bedürfnisse von Familien angepasst ist

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch sehr gut ausgebaut, mit einem geplanten zukünftigen Bahnhof in der Nähe, der die Attraktivität des Sektors noch weiter stärkt.

Ein idealer Lebensort für eine Familie:

Diese Wohnung erfüllt alle gesuchten Kriterien: Raum, Moderne, großzügige Außenflächen und ruhige Umgebung.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, perfekt für eine Familie, die Komfort und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003130292
Objekt-Ref.
54491992

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