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1 / 18
Zimmer
9
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 630'000.–

"Haus im Dorf Grimisuat mit Möglichkeit, zwei oder drei Wohnungen zu erstellen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 630'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
220 m2
Nutzfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
309 m2
Kubatur:
1120 m3
Raumhöhe:
2.4 m

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen: Dorfhaus im Herzen von Grimisuat.

Das Haus wurde auf drei Ebenen errichtet, jede Ebene hat 75 m2, insgesamt also 225 m2 Wohnfläche.

Im Untergeschoss mit Südeingang durch eine große Eingangstür, die es ermöglicht, die hinteren Räume als Lager oder Werkstatt zu nutzen. Ein anliegender Keller, eine große Waschküche und ein wasserdichter Zisternenraum.

Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 1120 m3.

Das Grundstück hat eine Fläche von 202 m2 mit Rasen, der in eine Autoabstellfläche umgewandelt werden kann.

Die Innenrenovierung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1974, das Dach und die Außenfassaden wurden erneuert. Es gibt noch Arbeiten zu erledigen, aber die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bewohnbar.

Es besteht die Möglichkeit, drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Rendite zu schaffen, da das Haus nahe bei den öffentlichen Einrichtungen liegt, wie z.B. Einkaufszentrum, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Ärzte usw. Ebenfalls in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel mit einem 25-Minuten-Takt.

Ein interessanter Preis für einen Heimwerker oder Handwerker.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

H6 immo SA
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Rue de l'étang 56
1971Grimisuat

Kontakt

+41797502656
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Inseratenummer
4003129060
Objekt-Ref.
4mzt0.4ilpg

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