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Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m2
Verkaufspreis
CHF 616'000.–
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"Wohnung 3.5 Zimmer renoviert, Zentrum Freiburg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route Wilhelm-Kaiser 1, 1700 Fribourg

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Fribourg Test
  • Schule

    6 min.Cycle d'Orientation de Pérolles
  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Jardin botanique

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 616'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
82 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé auf der Route Wilhelm-Kaiser in Freiburg, bietet diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung den Komfort einer neuen Wohnung in einem vollständig renovierten PPE-Gebäude.

Das Gebäude wurde vollständig renoviert, mit einer Erneuerung des Daches, einer leistungsstarken Peripherisolation, der Modernisierung der Elektroanlagen, der Renovierung der Gemeinschaftsbereiche und einer Anbindung an die Fernheizung, die eine moderne und nachhaltige Energieversorgung für die nächsten Jahrzehnte gewährleistet.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert mit modernen Materialien und hochwertigen Ausführungen.
Eine ideale Gelegenheit, ein Objekt ohne Aufwand zu erwerben, das sofort bewohnt werden kann.

Die Wohnung
- 3.5 Zimmer
- Fläche: 82 m2
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Moderne Küche
- Großes, helles Wohnzimmer
- Geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 Balkone
- Keller

Das Gebäude
- Vollständig renoviertes Gebäude
- Neue Peripherisolation
- Neues Dach
- Modernisierte Gemeinschaftsbereiche
- Elektroanlagen den Normen entsprechend
- Fernheizung

Lage
- Im dynamischen Viertel Pérolles, im Herzen des Universitätspols Freiburg.
- Universität, Hochschulen und Berufsschule zu Fuß erreichbar
- Bahnhof Freiburg ca. 10 Minuten entfernt
- Bushaltestelle Industrie in der Nähe (Linien 1, 3, 7 und 8)
- Geschäfte, Restaurants, Cafés und Botanischer Garten in wenigen Minuten erreichbar

Wichtige Informationen
Eine moderne und helle Wohnung in einem vollständig renovierten Gebäude, mit zentralem und sehr gefragtem Standort.

Fertigstellung: Sommer 2026
Verkaufspreis: CHF 616'000.-

Kontakt: Simon Desponds - 079 927 63 45 oder über das Kontaktformular

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ruben KEMPTER

Anbieter

Kempter Immobilier Sàrl
Kempter Immobilier Sàrl
L'Arzillier 45
1302Vufflens-la-Ville
Inseratenummer
4003127598
Objekt-Ref.
M-26-020
Kempter Immobilier Sàrl
Anbieter
Kempter Immobilier Sàrl

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Eigenmittel (optional)

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