NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK bietet Ihnen EXKLUSIV dieses Büro/Werkstatt von 98 m² an, ideal im Herzen des Wirtschaftszentrums von Satigny gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Verkehrswegen.

Dieses Objekt, frei von jeder Vermietung, bietet ein attraktives Potenzial für einen Investor oder ein Unternehmen, das sich in der Region Genf entwickeln möchte.

- Strategische Lage am Rande von Genf, mit direktem Zugang zur Innenstadt ohne die logistischen Nachteile der Innenstadt.
- Einfacher Zugang zu den Autobahnen A1 und A3.
- Öffentlicher Verkehr: Buslinie TPG 83.
- Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.

Das 2012 erbaute, gut unterhaltene Gebäude bietet optimale Zugänglichkeit dank eines Aufzugs mit einer Tragfähigkeit von 1600 kg. Es verfügt auch über optimales thermisches und akustisches Komfort dank einer Pellet-Heizung und doppelt verglaster Fenster.

Das Büro/Werkstatt von 98 m² PPE im 1. Stock zeichnet sich durch seine moderne und funktionale Ausstattung aus.
Es umfasst einen hellen Open Space, eine ausgestattete Küche, ein separates Büro mit Waschbecken und Dusche sowie ein WC mit Handwaschbecken, ideal für eine flexible und angenehme Arbeitsumgebung.

1 Stellplatz für den privaten Gebrauch wird mit diesem Objekt verkauft.

Vorheriger Mietzins: 1'900 CHF/Monat, Nebenkosten zusätzlich.
Gemeinschaftskosten: 366 CHF/Monat (284 CHF für Gemeinschaftskosten, 82 CHF für Heizung).

Dieses Objekt ist eine SELTENE Gelegenheit für einen Investor, der ein Gewerbeobjekt in der Region Genf sucht.