In Martigny befindet sich dieses Gebäude in einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Berufsschule, zu Geschäften und zur Kantonsstraße, die Martigny mit Sion verbindet.

Erbaut im Jahr 1981, handelt es sich um ein gemischtes Gebäude mit einem hohen Potenzial für die Nutzung. Seine großzügigen Gewerbeflächen, seine zwei unabhängigen Wohnungen und seine zahlreichen Nebenräume machen es zu einem besonders interessanten Objekt sowohl für Investoren als auch für Betreiber.

Das Erdgeschoss ist vollständig den gewerblichen Aktivitäten gewidmet. Es umfasst ein Café-Restaurant von etwa 160 m², bestehend aus einer Bar, die eine dozen Personen aufnehmen kann, einem Hauptraum mit 30 Plätzen, einem Hinterzimmer, getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen sowie einem Büro. Ein separates Restaurant von 120 m² ergänzt diesen Bereich, mit einer voll ausgestatteten Profiküche und einem Speiseraum mit 30 Sitzplätzen. Ein privater Keller von etwa 100 m² mit direktem Zugang für Lieferungen vervollständigt diese Einheit.

Der Wohnbereich besteht aus zwei Wohnungen. Eine 5,5-Zimmer-Wohnung von etwa 120 m² bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Theke, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Dusche mit WC. Sie verfügt auch über einen 20 m² großen Balkon und eine 50 m² große Terrasse. Ein unabhängiges Studio von 40 m², ausgestattet mit einer Kochnische und einer Dusche mit WC, komplettiert das Wohnungsangebot.

Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen großen Keller von 160 m² mit einer Waschküche, einem Abstellraum sowie Weinkellern. Mehrere weitere Keller, ein privater Garagenplatz und Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zu den Hauptvorteilen dieses Objekts gehören seine außergewöhnliche Lage in Martigny, sein interessantes Ertragspotenzial dank der Kombination von Gewerbeflächen und Wohnungen, die Möglichkeit einer sofortigen Nutzung von Bar und Restaurant sowie die Verfügbarkeit zahlreicher Nebenräume und Lagerflächen. Das Ensemble bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Projektentwickler.