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1 / 5
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Verkaufspreis
CHF 855'000.–

"Wohnung mit 3,5 Zimmern in prestigierter Residenz in Porza"

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Adresse

Via Tesserete 3, 6948 Porza

Wegzeit

Neu
  • 41 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    18 min.BENU Farmacia

  • Supermarkt

    17 min.17

  • Schule

    22 min.Scuola Gerra

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Belvedere

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 855'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
99 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Wohnung ist hell, mit einem großen Flur, Küche, Salon, zwei Zimmern und zwei Bädern.

Möglichkeit, den zweiten Dienst mit Integration des Badezimmers im Schlafzimmer zu ändern.

Höhepunkte der Residenz:
- Abgedeckter Parkplatz in der Garage
- Aufzug
- Überdachtes Schwimmbad
- Dampfbad
- Panoramaterrasse
- Wellnessbereich
- Bushaltestelle direkt am Gebäude
Kommunaler Multiplikator bei 56%

Höhepunkte der Wohnung:
- Balkon mit Seeblick
- Fußbodenheizung
- Parkettboden renoviert im Jahr 2026

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003126082
Objekt-Ref.
80566262

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