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In ruhiger und sonniger Lage von Monteggio-Tresa präsentiert sich dieses gepflegte 3½-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Ebenen als ideale Wohnlösung für naturnahes und komfortables Wohnen. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine bevorzugte Südausrichtung mit beeindruckendem 180°-Panoramablick über die Hügellandschaft des Malcantone.

Ein bebaubares Grundstück von rund 1’637 m² sowie ein eigener Waldanteil von ca. 555 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Mass an Privatsphäre.

Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist funktional gestaltet und wird durch ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt.

Das Haus verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer auf der Eingangsebene bietet ein Bad en suite mit Badewanne sowie Zugang zur Terrasse und einem privaten Balkon. Im Dachgeschoss steht ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, ideal als Büro oder Rückzugsort.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit separatem Zugang und eignet sich auch als eigenständiger Bereich. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer mit grossen Fensterfronten, ein Bad mit Dusche en suite sowie direkter Zugang zum Garten und zur gedeckten Terrasse (Portico).

Eine Waschküche mit Gartenzugang, ein Technikraum sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial, grosszügigen Aussenflächen und herrlicher Aussicht.

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