SITUATION UND BESCHREIBUNG

Ideal für Investitionen
Im Herzen des Dorfes, in einer grünen Umgebung in der Nähe der Grundschule, befindet sich dieses Mietshaus, PPE Residenz Soleil, das vollständig vermietet ist. Es verfügt über eine einfache und gute Ausbeute dank seiner 3 separaten Eingänge. Ein schlüsselfertiges Objekt, das einen Ertrag von ca. 4% bietet. Es besteht aus zwei 4,5-Zimmer-Duplexen, die jeweils einen umzäunten Garten haben, und einem 2,5-Zimmer-Duplex mit Balkon. Dazu gehören 3 Parkplätze + 1 Besucherplatz.

Objekt, Art: Mietshaus mit Ertrag
Anzahl der Wohnungen: 3 Wohneinheiten (1 x 2,5 Zimmer; 2 x 4,5 Zimmer)
Anzahl der Etagen: 2
Bebauter Boden: 175 m2
Bauvolumen: 1207 m3
Grundstücksfläche: 589 m2
Baujahr: 2017
Parkplätze: 4 Plätze
Angebote: separater Technikraum mit eigenem Eingang / Innenhof
Rechtsform des Eigentums: PPE
Ausstattung: alle innerhalb eines Radius von 500 m, große Einkaufsmöglichkeiten 4 km entfernt in Avenches
Verkehrsanbindung: Bus 100 m entfernt
Verfügbarkeit: zu vereinbaren, 2 Wohnungen sind vermietet, siehe Mietvertrag
Lage des Objekts: im Dorfzentrum in der Natur
Heizung: Wärmepumpe
Wärmedämmung: Peripherische Isolierung von 17 cm
Elektrizität: Photovoltaikanlage

Im Preis enthalten:

Einheit 1 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten
Einheit 2 - 2,5-Zimmer mit Mezzanine und Balkon
Einheit 3 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten

Preis für die 3 Einheiten 1.300.000.- für die 3 Wohnungen. Ideal für Investoren mit einer Rendite von über 4,2%