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Verkaufspreis
CHF 1'000'000.–

"Gebäude mit 3 Wohnungen, Büro, Garage/Halle und Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
1208 m2
Baujahr:
1902

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung


Idealerweise gelegen nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln, bietet dieses Charaktergebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Es besteht aus 3 Wohnungen, einem unabhängigen Büro sowie mehreren Nebenflächen und liegt in einer praktischen und gesuchten Umgebung.

Verteilung

Erdgeschoss
  • Büro mit separatem Eingang (vermietet), ideal für eine berufliche Tätigkeit mit Empfang, Konferenzraum und separatem WC
  • Garage/Halle (vermietet)
  • Funktionsflächen, darunter: Waschküche, Technikraum und Verfügbarkeit


Obergeschoss
  • 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (vermietet)
  • 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon und Galerie (von den Eigentümern bewohnt, wird frei werden)


Dachgeschoss
  • 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit Dachboden
  • Abstellraum auf dem Flur



Außenbereiche
Ein großer, baumbestandener Garten mit Pavillon sowie 5 Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt.

Vorteile
  • Charaktergebäude
  • Unabhängiges Büro (berufliches Potenzial)
  • Großer Garten in Bebauungszone
  • Parkplätze
  • Zentrale und praktische Lage


Seltene Gelegenheit für Investoren oder gemischtes Wohnen/Betreiben!
Weitere Informationen und Besichtigungen: auf Anfrage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Violaine Terrier

032 853 70 70
032 853 70 70

Anbieter

TERRIER SA
TERRIER SA
Rue Bois-du-Pâquier 19
2053Cernier

Kontakt

032 853 70 70
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Inseratenummer
4003122672
Objekt-Ref.
5976755

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