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CHF 1'000'000.–

"Immeuble de rendement avec 3 appartements, bureau, garage/hangar et jardin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'000'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Superf. d. terrain:
1208 m2
Année de construction:
1902

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description


Idéalement situé à quelques pas du centre du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble de caractère datant du début du 20e siècle représente une excellente opportunité d'investissement.

Composé de 3 appartements, d'un bureau indépendant, ainsi que plusieurs surfaces annexes, il est situé dans un environnement pratique et recherché.

Distribution

Rez-de-chaussée
  • Bureau avec entrée indépendante (loué) idéal pour une activité professionnelle avec réception, salle de conférence et WC séparé)
  • Hangar/garage (loué)
  • Espaces fonctionnels comprenant : buanderie, local technique et disponibles


Étage
  • Appartement de 3 pièces avec terrasse (loué)
  • Appartement de 3 pièces avec cheminée, balcon et mezzanine (occupé par les propriétaires. Il sera libéré)


Combles
  • Appartement de 2 pièces (loué), avec galetas
  • Réduit à disposition sur le palier



Extérieurs
Un grand jardin arboré avec pavillon ainsi que 5 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Atouts
  • Immeuble de caractère
  • Bureau indépendant (potentiel professionnel)
  • Grand jardin en zone à bâtir
  • Places de parc
  • Situation centrale et pratique


Une opportunité rare pour investisseurs ou projet mixte habitation / activité !
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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032 853 70 70
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TERRIER SA
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Rue Bois-du-Pâquier 19
2053Cernier

Contact

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No. d'annonce
4003122672
Réf. de l'objet
5976755

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