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1 / 2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 1'625'000.–
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"Zwei Städte der Neubau Gravesano - Fertigstellung 2027"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'625'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
259 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenz LUNA besteht aus zwei einzigartigen, spiegelbildlichen Einfamilienhäusern, die nebeneinander liegen, aber vollständig unabhängige Eingänge haben. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: zwei oberirdische und ein Halbuntergeschoss.

Im Halbuntergeschoss befinden sich die privaten Garagen und die Nebenräume, die direkt von der Straße aus zugänglich sind.
Der Fußgängereingang führt über eine Treppe zum Haupteingang der Wohnungen auf der Nordseite, der durch eine Betonmarkise gekennzeichnet ist.

Der Wohnbereich, der sich im Erdgeschoss befindet, öffnet sich zum Ost- und Westgarten und umfasst einen großen offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein Gästebad und einen doppelt hohen Eingang.

Der Schlafbereich im ersten Obergeschoss besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Einzelzimmern, einem zweiten Bad und einer Waschküche.

Alle Ebenen sind durch eine interne Treppe in einer repräsentativen Position entlang der Nordseite miteinander verbunden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Manuel Pruiti

Anbieter

RE/MAX Immobiliare a Lugano
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003122617
Objekt-Ref.
119001087-87
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Anbieter
RE/MAX Immobiliare a Lugano

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