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1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
156 m2
Verkaufspreis
CHF 1'075'000.–

"Die Terrassen von Manon | großes 5.5-Zimmer-Attikawohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Fribourg 20, 1772 Grolley

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Grolley

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.École primaire
  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Grolley

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'075'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
156 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In unserer neuen Promotion "Terrassen von Manon" in Grolley, etwa zehn Minuten von Freiburg entfernt - 8 Apartments (bereits 6 Apartments verkauft!):
- Lot H großes 5.5-Zimmer-Attikawohnung


- 156,1 m2 Nutzfläche

- 55,3 m2 Terrasse

- schöne Südost-Ausrichtung

- Keller und Aufzug

- Dachboden von fast 70 m2

- 2 Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis | 1 Innenparkplatz für 30'000.- | 1 Außenparkplatz für 15'000.-

- hochwertige Ausführung

- Küchenbudget von 30'000.- inkl. MwSt.

- Sanitärbudget von 20'900.- inkl. MwSt.

- Bodenbudget von 90.-/m2 für Parkett und 60.-/m2 für Fliesen

- alle notwendigen Annehmlichkeiten: Wärmepumpe, Solarpanele, Thermostate, dreifach verglaste Fenster, elektrische und manuelle Jalousien nach Beschreibung, Glasfaser, usw.

- Energiekategorie A-A (günstigere Hypothekenzinsen!)

- mit gültiger Baugenehmigung: Baubeginn im September 2025


Ideal für ein qualitatives Familienleben gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

- 250 m vom ersten Restaurant

- 350 m vom Kinderarzt

- 650 m von der Grundschule

- 700 m vom Bahnhof und Bus

- 700 m von Denner, Metzger, Post, usw.


Ist dies Ihre erste Immobilienanlage für Ihre Hauptwohnung? Sparen Sie 7'500.- an Kaufkosten für diese Wohnung!

Zögern Sie nicht, sich kostenlos anzumelden, um das Verkaufsdossier oder einen unverbindlichen Termin zu erhalten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Linda Liew

Anbieter

Anthony Immobilier SA
Anthony Immobilier SA
route de Fribourg 12
1782Belfaux
Inseratenummer
4003121197
Objekt-Ref.
5226440

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Eigenmittel (optional)

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