In absoluter Ruhe, am Ende einer Sackgasse, bietet diese elegante Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld inmitten einer grünen und résidentiellen Umgebung. Vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2010, verbindet sie Charme, Helligkeit und modernen Komfort.
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingang, ein Büro, ein Gästetoilette, sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das auf große Fensterfronten mit Blick auf den Genfer See und die umliegende Landschaft öffnet. Die moderne und gemütliche Küche öffnet sich auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die umliegende Berglandschaft bietet.
Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem eigenen Badezimmer und einem Panoramabalkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung von etwa 50 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann - ideal für die Unterbringung von Gästen, einem Teenager oder für eine Vermietung. Dieses Geschoss umfasst auch zahlreiche Stauräume, einen Weinkeller, den Heizraum sowie einen Raum von 48 m² mit direktem Zugang zum Garten, der ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 901 m² befindet sich die Immobilie, die über einen Pool, mehrere Terrassen, ein Garage und ein Abstellplatz für zwei Autos verfügt.
Die Kombination aus Komfort, Diskretion und außergewöhnlichem Panorama macht dieses einzigartige Haus zu einem idealen Refugium für Familien, die nach Raum und Ruhe in unmittelbarer Nähe zu Nyon und den öffentlichen Einrichtungen suchen.