Wir bieten in Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und im Grünen, aber mit allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe, eine interessante Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern, die sich über 2 Etagen erstreckt und einen privaten Garten hat.

Sie ist in einem angenehmen und interessanten Wohnkontext mit 6 Wohneinheiten in Bau integriert und bietet funktionale architektonische Lösungen und gute Ausbaustandards, die sich gut an die verschiedenen Bedürfnisse des modernen Lebens anpassen.

Die hellen und gut aufgeteilten Räume vermitteln eine warme und einladende Atmosphäre und der Zugang zum ebenen, privaten Garten macht die Räume in der schönen Jahreszeit noch lebendiger.

Die Wohneinheit, ca. 127 m², erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, der aus einem hellen Open-Space-Bereich besteht, der die Wohnzone, eine offene Küche, ein Gästebad und den Ausgang zum Portikus und zum privaten Garten umfasst.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen separaten Wäschebereich.

Der Wohneinheit sind 2 Außenparkplätze (insgesamt Fr. 50'000.--) und ein großer Keller im Untergeschoss (Fr. 10'000.--)

Wohnfläche                 127 m²
Portikus                         9 m²
Garten                         30 m²
Verkaufsfläche         135 m²

In demselben Komplex ist auch eine Kopfvilla mit 130 m² Wohnfläche, Portikus von 9 m² und Garten von 77 m² für Fr. 882'000 (Parkplätze und Keller ausgeschlossen) verfügbar.

Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärme- und Kühlverteilung durch Bodenheizung. Es ist auch ein Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes vorgesehen.

Fenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.