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Zimmer
7.5
Wohnfläche
260 m2
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–

"Einfamilienhaus mit Seesicht an bester Lage!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rousseauweg 10, 2563 Ipsach

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Ipsach Herdi

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Primarschule Ipsach
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Apotheke

    8 min.Dorfapotheke Ipsach
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Ipsach Herdi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
260 m2
Grundstücksfläche:
1031 m2
Kubatur:
1392 m3
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1964

Dokumente (0)

Beschreibung

Freistehendes Haus mit Seesicht, grosszügigem Grundriss & viel Potenzial in Ipsach

Freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Sackgassenlage in Ipsach mit schöner Sicht auf den Bielersee. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zur individuellen Modernisierung.

Highlights:

  • Ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage
  • Schöne Seesicht auf den Bielersee
  • Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée
  • Küche mit Essbereich, Terrassenzugang & Panorama-Fensterfront
  • Zusätzlicher Wohnraum durch Anbau (ideal Büro/TV-Zimmer)
  • Mehrere Zimmer im Obergeschoss inkl. Bad en Suite
  • Weitere Nasszelle & separates Dusch-WC
  • Garage mit Nebenräumen & Sauna
  • Erdsonden-Wärmepumpe (2008)
  • Teilweise erneuerte Fenster
  • Isolierter Dachstock mit viel Stauraum
  • Gepflegter Garten mit Sitzplatz
  • Interessantes Potenzial für Modernisierung

Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, schöner Lage und spannenden Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

Besichtigungen können nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt
werden, um die Diskretion der Eigentümer zu wahren und sicherzustellen, dass
Besichtigungen ausschliesslich mit ernsthaften und qualifizierten Interessenten
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

immobrunner.ch GmbH
immobrunner.ch GmbH
Lyss-Strasse 5
3270Aarberg
Inseratenummer
4003119162
Objekt-Ref.
6f3975f0-4246-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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