Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Thun: 4 Treffer

Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996 verbindet eine solide Bauweise mit einer vielseitigen Nutzung und bietet damit eine interessante Ausgangslage für Anleger. Das gesamte Gebäude ist vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Rendite.Im Untergeschoss mit Tageslicht befinden sich zwei vermietete Gewerbeateliers sowie die gemeinschaftlich genutzten Nebenräume mit Keller, Wasch- und Trockenraum, Technikraum, Toiletten und Schutzraum.Das Hochparterre wurde 2021 umfassend umgebaut. Aus der früheren Bürofläche entstanden eine 2½-Zimmerwohnung und eine 3½-Zimmerwohnung.Im Ober- und Galeriegeschoss befinden sich zwei weitere 3½-Zimmer-­Galeriewohnungen. Die grosszügigen Galerien verleihen den Wohnungen zusätzlichen Raum und Charakter. Die dazugehörigen Terrassenbalkone bieten Aussicht und Privatsphäre.Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und überzeugt mit einer unterhaltsarmen Gebäudehülle und einer soliden Bausubstanz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren.Vier Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und vermietete Parkplätze – ­alles unter einem Dach und vollständig vermietet. Eine spannende Kombination für Anleger, die Wert auf eine Lage mit guter Nachfrage legen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

ImmoWyss - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumlichkeiten

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OQ842 Diese attraktive Mehrparteienliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Thun und überzeugt durch ihre stabile Ertragsstruktur sowie den gesunden baulichen Zustand. Das Objekt umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten und ein vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten verfügen über einen aktuellen Ausbaustandard und wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden insbesondere die Wasser- und Stromleitungen vollständig erneuert, was den technischen Zustand der Liegenschaft nachhaltig sichert. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil im Untergeschoss, während dem Gewerbeteil ein separater Lagerraum zur Verfügung steht. Zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und steigern die Attraktivität für Mieter. Die Liegenschaft präsentiert sich als risikoarme Investition mit langfristig gesicherten Mietverhältnissen. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung wird eine stabile Ertragsbasis geschaffen, die sowohl Diversifikation als auch Inflationsschutz bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Eine top zentrale Lage, vis-à-vis Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadt, Bushaltestelle.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Mehrfamilienhaus mit Gastronomie - komplett vermietet

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=IY107 Attraktive Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial im Zentrum der Stadt Thun. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem Restaurantbetrieb an zentraler Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch eine attraktive Rendite und eine vollständige Vermietung sowohl die Wohnungen als auch das Restaurant sind langfristig vermietet. Das Gebäude präsentiert sich teilweise renoviert: Einige Wohnungen sind bereits etwas moderner, während andere sich noch in einem älteren Zustand befinden und damit zusätzliches Aufwertungspotenzial bieten. Der bestehende Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss sorgt für eine stabile Einnahmequelle und belebt das Objekt zusätzlich. Die Highlights liegen bei stabilen Erträgen, Entwicklungspotenzial sowie der Lage mit solider Mieterstruktur. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und Wertsteigerungspotenzial setzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Eine top zentrale Lage, vis-à-vis Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadt, Bushaltestelle.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

5 moderne Wohnungen - Raum für Ihre nächste Investition

5 moderne Wohnungen - Raum für Ihre nächste Investition In einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier von 3127 Mühlethurnen präsentiert sich dieses im Jahr 2018 erstellte Mehrfamilienhaus als gepflegte und moderne Anlageimmobilie.Auf einem Grundstück von 749 m² vereint die Liegenschaft fünf Wohneinheiten mit insgesamt rund 496.6 m² Netto-Wohnfläche. Unterschiedliche Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern schaffen eine vielseitige Wohnungsstruktur und sprechen verschiedene Mieterbedürfnisse an.Helle Räume, durchdachte Grundrisse, ein hochwertiger Ausbaustandard und grosszügige Nebenflächen prägen den Charakter der Liegenschaft. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und verfügen jeweils über gut nutzbare und eigenständige Grundrisse. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Alltagstauglichkeit gelegt. Die Küchen verfügen über Granitabdeckungen und Blumotion, während die stilvoll ausgeführten Nasszellen den hochwertigen Standard der Wohnungen ergänzen.Ein weiterer Vorteil sind die grosszügigen, separat zugeordneten Kellerräume. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Waschturm und bietet damit ein hohes Mass an Komfort und Unabhängigkeit. Die Highlights auf einen Blick • 5 Wohneinheiten • insgesamt ca. 496.6 m² Netto-Wohnfläche • 20.5 Zimmer über die gesamte Liegenschaft • Grundstücksfläche von 749 m² • Baujahr 2018 • Wohnungsmix von 2.5 bis 5.5 Zimmern • helle und grosszügige Wohnräume • Qualitätsküchen mit Granitabdeckungen und Blumotion • grosszügige private Kellerräume • eigener Waschturm pro Wohneinheit • Erdsonden-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Fussbodenheizung • 3-fach isolierverglaste Fenster • 10 überdachte Parkplätze • ruhige und sonnige Wohnlage • per sofort verfügbar Die fünf Wohneinheiten im Überblick • Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m² • Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 81 m² • Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m² • Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 164 m² • Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m² Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen schaffen einen ausgewogenen Wohnungsmix und ermöglichen die Ansprache verschiedener Bewohnergruppen. Technik und Qualität Das Mehrfamilienhaus wurde 2018 erstellt und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Für die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung kommt eine vollautomatische Erdsonden-Wärmepumpe zum Einsatz. Die Wärme wird über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung verteilt. In den Wohn- und Schlafräumen ermöglicht die Einzelraumregulierung eine individuelle Steuerung.Auch die Gebäudehülle ist auf einen modernen energetischen Standard ausgerichtet. Das Backsteinmauerwerk mit Aussendämmung wird durch ein gedämmtes Dach sowie Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung ergänzt.Die Kombination aus moderner Gebäudetechnik, solider Konstruktion und jungem Baujahr schafft gute Voraussetzungen für einen langfristig orientierten Immobilienbesitz. Aussenbereich und Parkierung Die Liegenschaft befindet sich auf einem 749 m² grossen Grundstück in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld.Balkone erweitern die Wohnbereiche einzelner Einheiten und schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien.Für die Bewohner stehen insgesamt 10 überdachte Parkplätze zur Verfügung. Zusammen mit den grosszügigen privaten Kellerräumen entsteht ein funktionales Gesamtkonzept mit attraktiven Nebenflächen. Lage und Umgebung Mühlethurnen bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Bushaltestellen befinden sich bereits in rund 300 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.Verschiedene Schulen befinden sich innerhalb von rund einem Kilometer und ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur der Umgebung.Die Lage verbindet damit ein ruhiges Wohnquartier mit einer guten Erreichbarkeit und eignet sich für unterschiedliche Bewohnergruppen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses Mehrfamilienhaus verbindet fünf vielseitige Wohneinheiten, ein junges Baujahr, moderne Gebäudetechnik und einen hochwertigen Ausbaustandard mit einer ruhigen Wohnlage in Mühlethurnen.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Mehrfamilienliegenschaft persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

ImmoWyss - Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Weitblick im Gwatt

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=KU618. Manche Häuser bieten mehr als nur vier Wände sie schaffen Raum für Ideen, persönliche Wohnträume und ganz unterschiedliche Lebenskonzepte. Dieses charmante Zweifamilienhaus in Gwatt vereint genau diese Eigenschaften und begeistert mit einer vielseitigen Raumaufteilung und individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Wohnungen so individuell wie Ihre Wohnwünsche: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche, in sich abgeschlossene Wohnung, die aktuell als Massagepraxis genutzt wird. Dank des separaten Eingangs an der Hausseite bietet sie ein angenehmes Mass an Privatsphäre und eignet sich wunderbar für verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte. Eine Küche, zwei Zimmer, eine Dusche mit WC sowie eine eigene Waschmaschine sorgen für eine praktische und unabhängige Nutzung. Ob als behagliches Zuhause, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten hier ist Platz für neue Ideen. Grosszügiges Wohnen mit gemütlichem Cheminée und traumhafter Aussicht: Die Wohnung im Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich versprüht eine einladende Atmosphäre. Ein Cheminée trennt die beiden Bereiche auf charmante Weise voneinander und sorgt gleichzeitig für gemütliche Stunden und ein besonderes Wohnambiente. Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen, während zwei Badezimmer und ein eigener Waschraum den Wohnkomfort im Alltag angenehm ergänzen. Ein besonderes Highlight erwartet Sie draussen: die grosszügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, einem gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel oder beim entspannten Ausklingen eines langen Tages hier lassen sich die kleinen und grossen Glücksmomente des Lebens in vollen Zügen geniessen. Auch an praktischen Nebenräumen mangelt es diesem Haus nicht. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, der Heizungsraum sowie der Öltank. Seitlich des Hauses stehen drei gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielseitig nutzbare Garage, die das Herz von Handwerkern, Bastlern oder Campingliebhabern höherschlagen lässt. Ob als Werkstatt, für einen Camper oder als zusätzlicher Platz für Ihre Hobbys und Projekte hier findet so manche Leidenschaft ihren Raum. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - 2 Wohnungen mit separaten Zugängen - 3 gedeckte Parkplätze sowie eine Garage mit einer enorm hohen Raumhöhe, praktisch für einen Camper - Garage kann auch als Werkstatt oder Atelier genutzt werden - Zentrale Lage, Nähe ÖV Aktuelle monatliche Mieteinnahmen netto: Wohnung Erdgeschoss CHF 900.00 Wohnung Obergeschoss CHF 1'200.00 Garage CHF 300.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

ImmoWyss - Wohnen zwischen Gartenidylle und Seeufer am Thunersee

Das gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich als vielseitige Wohnliegenschaft mit zwei eigenständigen Wohnungen und einem grosszügigen Aussenbereich. Die 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen modernen Ausbaustandard. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich das modern gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Innerhalb der Wohnung führt eine Treppe zu einem leicht erhöhten Wohnniveau, wodurch die Wohnung nicht vollständig ebenerdig angelegt ist. Die Küche verfügt über einen separaten Bereich mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, von denen aus man direkt auf den Balkon gelangt, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Gartensitzplatz ergänzt das Wohnangebot im Aussenbereich. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine galerieartige Raumzone auf derselben Wohnebene, die der Wohnung Grosszügigkeit verleiht und sich ideal als Arbeits oder Leseecke eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Réduits, einen Estrich und zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Balkon aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie auf den Thunersee. Der sehr grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein und ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt. Mehrere Kellerräume stehen zur Verfügung, darunter ein Heizungskeller, ein Keller mit Naturboden sowie ein ausgebauter Keller und ein weiterer, verglaster Kellerraum mit Fenster, der vielseitig genutzt werden kann. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot dieser attraktiven Liegenschaft ab. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen - 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit modernem Ausbaustandard - Gartensitzplatz und sehr grosszügiger Garten mit verschiedenen Obstbäum - Wohnung im Obergeschoss mit viel Stauraum - Balkon mit Berg und Seesicht - Mehrere Kellerräume Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, die klare Trennung der Wohneinheiten und das attraktive Aussenangebot. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und schafft beste Voraussetzungen für und schafft beste Voraussetzungen für langfristig angenehmes Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Bergsicht in Wimmis: 2 Parzellen, 3 Wohnungen plus Ausbau

Diese charmante Immobilie besticht durch ihre gelungene Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Helle Räumlichkeiten laden zum Wohlfühlen ein und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Grosse Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Der Garten rundet das Angebot mit einer grünen Oase ab, in der man entspannte Stunden im Freien geniessen kann. Die ruhige Lage garantiert Erholung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Umgebung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Alles in unmittelbarer Nähe • Drei bestehende Wohnungen • Grosses Grundstück mit Garten • Wunderschöne Bergkulisse • Charakterhaus aus Holz • Entlassung aus der Einstufung als erhaltenswerte K-Objekte • Bezugsbereites Studio mit ca. 30 m² • Vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung auf Gartenebene • Bezugsbereite 2.5-Zimmer-Dachwohnung • Linke Hälfte im Rohbau mit Konzept für eine Wohnung über zwei Etagen • 6-8 Aussenparkplätze • Wunderschöne Aussicht • Zwei Parzellen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und 4 Garagen in Steffisburg kaufen

Vielseitige Anlageimmobilie an zentraler Lage in Steffisburg??An der Zulgstrasse präsentiert sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung. Die Objektdaten weisen insgesamt 6 Einheiten aus. Ergänzt wird das Wohnangebot durch Lagerflächen sowie 4 separate Garagen. Mit einer Nettowohnfläche von 297 m² und einer Grundstücksfläche von 837 m² bietet die Liegenschaft eine solide Basis für Investorinnen und Investoren. • Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten • 297 m² Nettowohnfläche • 837 m² Grundstücksfläche • 4 separate Garagen • Laubengang beziehungsweise gedeckter Balkon entlang der Fassade • Grosszügiger Vorplatz mit Zufahrt, Parkierung und Hofsituation • Nebengebäude mit zusätzlichen Abstell- und Lagermöglichkeiten • Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung Der gedeckte Laubengang verbindet die oberen Wohneinheiten und ermöglicht einen praktischen, wettergeschützten Zugang. Ein seitlicher Aussenaufgang erschliesst die Etagen. Der grosszügige Vorplatz mit Zufahrt und Wendebereich sorgt für eine funktionale Erschliessung, während das Nebengebäude zusätzlichen Nutzwert für Garagen, Abstellflächen und Lager bietet.Gemäss Mieterspiegel belaufen sich die Netto-Mieteinnahmen auf CHF 88’038 pro Jahr. Hinzu kommen Nebenkosten von total CHF 8’640 pro Jahr sowie Einnahmen aus dem Parkieren von CHF 7’560 pro Jahr. Damit verfügt die Liegenschaft über eine interessante Ertragsbasis und bietet je nach Anlagestrategie weiteres Potenzial durch die laufende Bewirtschaftung, künftige Sanierungszyklen oder strukturelle Anpassungen im Rahmen der geltenden Bestimmungen.Die zentrale Lage in Steffisburg verbindet kurze Wege mit einer guten Anbindung an Thun. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Ensemble aus Wohnhaus, Laubengang, Hofraum, Garagen und Lagerflächen überzeugt durch seine klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeit.