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"Bergsicht in Wimmis: 2 Parzellen, 3 Wohnungen plus Ausbau"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'540'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
1365 m2
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante Immobilie besticht durch ihre gelungene Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Helle Räumlichkeiten laden zum Wohlfühlen ein und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Grosse Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Der Garten rundet das Angebot mit einer grünen Oase ab, in der man entspannte Stunden im Freien geniessen kann. Die ruhige Lage garantiert Erholung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Umgebung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage
  • Alles in unmittelbarer Nähe
  • Drei bestehende Wohnungen
  • Grosses Grundstück mit Garten
  • Wunderschöne Bergkulisse
  • Charakterhaus aus Holz
  • Entlassung aus der Einstufung als erhaltenswerte K-Objekte
  • Bezugsbereites Studio mit ca. 30 m²
  • Vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung auf Gartenebene
  • Bezugsbereite 2.5-Zimmer-Dachwohnung
  • Linke Hälfte im Rohbau mit Konzept für eine Wohnung über zwei Etagen
  • 6-8 Aussenparkplätze
  • Wunderschöne Aussicht
  • Zwei Parzellen
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Janja Katic

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PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Janja Katic
Janja KaticSenior Immobilienvermittlerin
Inseratenummer
4003593309
Objekt-Ref.
604526733a020f0ded96f7fda6e95372b98bc3ae
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