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Zimmer
4.5
Wohnfläche
175 m2
Verkaufspreis
CHF 1'545'000.–
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"Ein Schmuckstück auf zwei Ebenen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'545'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
175 m2
Nutzfläche:
193 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Wohnjuwel vereint Ruhe, Privatsphäre und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Hier wohnen Sie stilvoll, entspannt und dennoch mitten im Leben - ein Ort, an dem man sofort ankommt und bleiben möchte. Die harmonische Verbindung aus Charme, Komfort und Lebensqualität macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Momenten mit freier, ruhiger Aussicht ein. Durchdachte Grundrisse, zwei Badezimmer sowie praktische Reduits unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss erwartet Sie das elegante Master Bedroom mit Bad en suite - ein privater Rückzugsort mit stilvollen Dachschrägen und architektonischem Charakter. Hochwertige Materialien, helle Räume und liebevolle Details verleihen diesem Zuhause eine besondere Ausstrahlung. Ein Bijou für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und ein echtes Zuhausegefühl legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ideale Wohnlage
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Grosszügige Terrasse
  • Ruhige Aussichtslage
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Grosse und offene Küche
  • Private Master-Suite
  • Stilvolle Architektur
  • Familien- und paarfreundlich
  • Hoher Wohnkomfort
  • Gemütlicher Schwedenofen
  • Terrasse mit Pergola
  • separate Waschraum in der Wohnung
  • Bruttowohnfläche 175 m²
  • Nettowohnfläche 152 m²
  • 1x Hobbyraum (isoliert) vorhanden
  • 2x TG-Platz inkl. Ladestation vorhanden
  • Und vieles vieles mehr...
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Timur Mazlar

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003115965
Objekt-Ref.
1727e179cf8732894a8e2686f1341c33cca0e954

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