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Zimmer
4.5
Wohnfläche
166 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–

"traumhafte 4.5 Zimmer Wohnung mit herrlicher Weitsicht und vielen Parkplätzen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rosenweg 5, 5042 Hirschthal

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Hirschthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Treffpunkt Hirschthal
  • Schule

    12 min.Hauptstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Hirschthal

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
166 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause?

aussergewöhnliche Liegenschaft - traumhafte Aussicht - viele Parkplätze

An erhöhter Südhanglage im schönen Hirschthal verkaufen wir eine 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG einer Liegenschaft mit nur 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage und ist mittels Lift zu erreichen.

Die Wohnung empfängt Sie, vom Treppenhaus kommend, mit einem grosszügigen Entrée mit viel Platz für Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich ein separates, nach Süden ausgerichtetes Zimmer. In diesem Raum wurden Wasseranschluss und separate Tür zum Treppenhaus bereits vorgerüstet.

Vom Flur aus öffnet sich das grosse Zentrum der Wohnung. Mittels einer frei eingestellten Wand in L-Form, wurde der Flur vom Wohnbereich abgetrennt. 

Der Wohnbereich mit einem Schwedenofen geht offen über zu Küche und Essplatz.

Das nach Süden ausgerichtete Esszimmer bietet mit seinen bis zum Boden tiefgezogenen Fenstern eine prächtige Aussicht – wie auf einem Hochsitz.

Die Küche ist modern ausgestattet mit Geräten von V-Zug und Bora. Das angegliederte Reduit bietet viel zusätzlichen Stauraum.

Vom Wohnbereich öffnet sich nach Süden die grosse, teils gedeckte Terrasse mit herrlichem Ausblick in die liebliche Landschaft der Jura-Hügel sowie Richtung Schöftland.

Im hinteren Teil der Wohnung, absolut ruhig gelegen, befindet sich der grosse Master-Bedroom mit Ankleide (Einbauschränke) und en-suite Badezimmer. Dieses grosszügige Bad verfügt über ein Doppel-Lavabo, eine Dusche und eine Badewanne und Tageslicht.

Vom Wohnbereich aus zugänglich und nach Süden ausgerichtet, befindet sich ein weiteres kleineres Zimmer.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Bad mit Dusche, einem Wasch- und Technikraum auf der Wohnetage.

Zu dieser Wohnung werden je nach Wunsch 2-3 Stellplätze in der Einstellhalle verkauft (CHF 35'000 pro PP). Einer dieser Stellplätze könnte auch in ein Kellerabteil umgebaut werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BELLUGO AG
BELLUGO AG
Stadtturmstrasse 19
5400Baden
Inseratenummer
4003114703
Objekt-Ref.
ROSE5.ROSE_OG.lmzgb.t29pn

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