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Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4,5 Zimmer helles Apartment mit großen Räumen und sorgfältig gestaltetem Wohngebiet"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
130 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten in Breganzona, in der Via Lucino, eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 130 m² an, die in einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet liegt, nahe an Schulen, Supermärkten, Apotheken und den wichtigsten Verbindungen.

Das Gebäude befindet sich in einer Wohnanlage, die derzeit renoviert wird, mit Erneuerung der Fassaden und Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche, was den Wert und die Qualität des Gebäudes im Laufe der Zeit erhöht.

Die Wohnung bietet große und gut verteilte Räume und besteht aus einem Wohnzimmer mit großzügigen Dimensionen, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Räumen, die leicht personalisiert werden können. Dank der Größe und der inneren Aufteilung besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen und die Einheit in ein 5,5-Zimmer-Apartment umzuwandeln.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das von etwa 3.000 m² Gemeinschaftsgarten umgeben ist, ideal für diejenigen, die grüne Räume und Ruhe suchen.

Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage auf der gesamten Dachfläche, die eine effiziente Verwaltung des Energieverbrauchs ermöglicht und dazu beiträgt, die Nebenkosten des Condominiums zu senken.

Verfügbarkeit von Parkplätzen sowohl innen als auch außen.

Ideale Lösung sowohl für Familien, die nach komfortablen Räumen in einem gut angebundenen Gebiet suchen, als auch für diejenigen, die in einem aufstrebenden Gebiet investieren möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SA
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6900Lugano
Inseratenummer
4003114660
Objekt-Ref.
Brega 4.5 UP
Golden Group SA
Anbieter
Golden Group SA

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