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Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 420'000.–

"Top-Lage, Renoviert, Investition, Optimale Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
78 m2

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Beschreibung

3,5 in strategischer Lage.
Supermarkt gegenüber, Linie 1 und Linie 2 des Busses direkt vor der Haustür, nur 1 Minute von der Autobahn entfernt.
Bahnhof (Paradiso) in 500 m Entfernung.
Tankstelle und Mc Donald's in der Nähe.
Klimaanlage, renoviert, Universität in 10 m Entfernung.
Gebäude renoviert im Jahr 2024.
Gemeinsame Fahrradabstellplatz.
Sonnig das ganze Jahr über.
Perfekt sowohl als Wohnung als auch als Investition aufgrund der Verbindungen, der angrenzenden Universität und der Nähe zum Zentrum von Lugano.
Keller mit Fenster + überdachter Parkplatz mit Schranke und Kameras für 35.000 Franken zusätzlich zum Preis.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003114054
Objekt-Ref.
79206601

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