Entdecken Sie diese beeindruckende moderne Architekten Villa aus dem

Jahre 2006 in der ruhigen Gemeinde Branges. Das ebenerdige Haus mit

258 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, eingezäunten 2062 m² Grund-

stück bietet luxuriöses Wohnen als Zweit- oder Hauptwohnsitz für die ganze Familie und Ihre Freunde.

Die Villa überzeugt mit:

• 7 Zimmer und 4 Badezimmer: Grosszügige Raumaufteilung mit mo-

  dernen Badezimmern in schwarz-weiss Design

• Offener Wohn- und Essbereich: Mit Kamin, Billardtisch und direktem

  Zugang zur Terrasse

• Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kochinsel und

  Essbereich

• Komfortable Schlafzimmer: Inklusive Master-Schlafzimmer mit direk-

  tem Poolblick, Bade-Duschenbereich en suite, sowie Ankleide en suite

• sämtliche zusätzlichen Zimmer mit Duschen/WC en-suite

• Modernes Büro/Gästezimmer Mit Fenster Schiebetür und direktem

  Ausgang zu Terrasse und Pool

• Grosszügiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler, grosse

  Einbauschränke mit 2 Kühlschränken. Bequem gelangt man vom Wirt-

  schaftsraum aus dann auch direkt auf den Parkplatz

• Gasheizung, Entkalkungsanlage und Bodenheizung im Haus, ebenso eine Zentralstaubsauger Anlage

• Elektrische Rolladen im ganzen Haus und im Gästehaus

• Keller/Technikraum

• Ganzes Terrain eingezäunt

Aussenbereich und Ausstattung:

• Swimmingpool: Mit Holzdeck und Loungebereich für entspannte Stun-

  den

• Doppelgarage: plus Estrichabteil und überdachtem Bereich

  (Pergola) für zusätzliches, geschütztes Parking

• Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht gestaltet

• Balkon und Terrasse: Mit herrlichem Blick auf den gepflegten Garten (Rasenroboter)

• Kamin und Kabel-TV: Für gemütliche Abende

• Hauskeeper für 20 Euro/St. und Putzfrau für 22Euro/Std. möglich

Lage und Umgebung: Die Villa liegt in der Sackgasse einer ruhigen Siedlung,

was auch für Ihre Sicherheit bei Zweitwohnsitzen sorgt, und bietet alles für

ein komfortables Leben, diskret und doch in nächster Nähe von Louhans,

dem Arcade-Städtchen mit Flair.

Das Haus wird vorzugsweise möbliert verkauft

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei Gabriela Gobald, Tel.-Nr. 078 622 78 57