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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
131 m2
Verkaufspreis
CHF 910'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Dachwohnung 4.5 Zimmer mit herrlicher Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via al Municipio 12, 6917 Barbengo

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Melide

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Scuola media di Barbengo
  • Apotheke

    17 min.Studio Massaggio Shiatsu Tina Weiss
  • Supermarkt

    14 min.Coop Supermercato Lugano Sud
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Barbengo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 910'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
12
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
131 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Beschreibung

In Barbengo, dem südlichsten Stadtteil von Lugano, entsteht das neue Wohngebiet Residenza Viale dei Pioppi, das seinen Namen dem majestätischen, Jahrhunderte alten Pappelbaum auf dem Baugrundstück verdankt. Im südlichen Teil des Grundstücks befinden sich 4 unabhängige Einfamilienhäuser, jedes mit eigenem Grundstück, während im Norden ein Wohngebäude mit 12 Wohnungen errichtet wird.

APP 12 - 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit 117,70 m² Wohnfläche, bestehend aus: Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer geräumigen und eleganten Terrasse (27,50 m²) mit Glasgeländer, Schlafzimmer und eigenem Bad mit Dusche, 2 Einzelzimmer, zweites Bad mit Design-Badewanne und dekorativen Wänden.

Die Räume der Schlaf- und Badezimmer sind warm und einladend dank der Fußböden aus hochwertigem Parkett.

Ein Abstellraum mit zwei Auto-Stellplätzen für CHF 120'000.-- komplettiert die Immobilie.

Die Anordnung des Fahrzeugzugangs zur Anlage, die sich am Rückteil des Gebäudes befindet, gewährleistet einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe in den vorderen Bereichen der Wohnungen.

Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Sie befindet sich in der Nähe der Haltestelle der Auto-Post, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnabfahrt Lugano Süd entfernt. Zu Fuß erreichbar sind Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie das Sportfeld.

OPTIMALE LÖSUNG FÜR FAMILIEN. In der Umgebung befinden sich auch die wichtigsten Einkaufszentren. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentliche Strandpromenade von Figino Casoro) und zu Wäldern und Bergen hervorzuheben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tuttoimmobili Sagl
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Via Cantonale 27
6815Melide
Inseratenummer
4003113274
Objekt-Ref.
2662
Tuttoimmobili Sagl
Anbieter
Tuttoimmobili Sagl

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