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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 670'000.–

"Verkauf in Locarno-Zentrum als Zweitwohnsitz - 3.5-Zimmer-Wohnung"

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Adresse

Via San Jorio 15, 6600 Locarno

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Apotheke

    8 min.Farmacia Soldati SA
  • Schule

    8 min.Scuola Media 2 Morettina
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.In Selva

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 670'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
70 m2
Nutzfläche:
78 m2
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf in Locarno-Zentrum, nur wenige Schritte von der Altstadt und allen Dienstleistungen der Gemeinde entfernt, eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock (Zweitwohnsitz möglich).

Die Residenz Florin, bestehend aus 20 Wohnungen, ist ein modernes Gebäude und liegt in einer zentralen, grünen, sonnigen und sehr ruhigen Gegend.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken;

  • Moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und voll ausgestattet;

  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum ersten überdachten Balkon;

  • Badezimmer mit Dusche;

  • Privates Wasch- und Abstellzimmer;

  • Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten überdachten Balkon;

  • Zweites Schlafzimmer.

WEITERES:

  • Möglichkeit für Erst- oder Zweitwohnsitz;

  • Ein Parkplatz in der Tiefgarage für zwei Autos, ein Roller und Fahrräder erhältlich für 55'000.- CHF. Es gibt eine direkte elektrische Verbindung zum Zähler der Wohnung (ideal für die Ladung von E-Bikes) sowie die Vorbereitung für eine Wallbox für Elektroautos;

  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung;

  • Klimaanlagensystem.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4003111948
Objekt-Ref.
AV-LO-25-243.kykxq.z0t6y

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