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Zimmer
15
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 1'320'000.–

"Gebäude mit 4 Wohnungen in Leysin"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'320'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
15
Wohnfläche:
320 m2

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Beschreibung

Verkaufe Gebäude mit 4 Wohnungen in Leysin
2 Wohnungen komplett renoviert
Mieteinnahmen von 68'000 CHF ohne Nebenkosten (Potenzial für höhere Einnahmen)

Grundstück von 1'000 m2
Ölheizung

Sehr gute Rendite
Makler bitte entschuldigen

Dies kann verschiedenen Projekten entsprechen:
- Investor: Objekt, das sich selbst finanziert (Miete 68 Kchf/Zinsen 13 kchf)
- Wohnsitz oder Zweitwohnsitz in den Bergen kostenlos: Die Miete von 3 Wohnungen finanziert die Nebenkosten und die Tilgung des Darlehens

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003109710
Objekt-Ref.
54389171

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