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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
179 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–

"Ausbau nach Wunsch - zwei Rohbauwohnungen warten auf Ihre Ideen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
179 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Wohnungen im Rohbauzustand (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) mit grossem Gestaltungsspielraum.

Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen.

Aktueller Stand & Ausstattung:
- Fenster teilweise eingebaut
- Küchen- und Badanschlüsse vorhanden
- Erdsondenbohrung durchgeführt
- Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden
- Elektrotableau installiert
- Kanalisation installiert
- Baubewilligung vorhanden

Ihre Vorteile:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar
- Flexible Nutzung
- Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen
- Zusätzlich Verbindung mit dem angrenzenden Einfamilienhaus möglich
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte

Zwei Aussenstellplätze inklusive.

Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie!





Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link:
https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicole Steffan

Anbieter

UTA Immobilien AG
UTA Immobilien AG
Bahnhofstrasse 44
5400Baden
Inseratenummer
4003109261
Objekt-Ref.
B465_4_2

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