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Zimmer
4.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 1'393'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Das Carré de France: Lot 06 - Neues 4,5-Zimmer-Duplex im Herzen von Sion"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'393'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
157 m2

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Beschreibung

Baugenehmigung erteilt, die Arbeiten haben begonnen.

Entdecken Sie ein neues Immobilienprojekt in einer außergewöhnlichen Lage, ideal gelegen im Stadtzentrum von Sion.
Mit 38 modernen Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern bietet diese neue Entwicklung eine einzigartige Lebensqualität, die Komfort, Praktikabilität und Eleganz verbindet.

In 500 Metern Entfernung zum Bahnhof und weniger als einem Kilometer zur Altstadt profitiert das Projekt von einer direkten Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Der unmittelbare Zugang zu den Verkehrsnetzen macht diese Adresse zu einer seltenen, perfekt vernetzten Lage, die gleichzeitig die Ruhe einer sorgfältig gestalteten Wohngegend bietet.

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie helle und großzügige Wohnbereiche bietet, mit geräumigen Aufenthaltsräumen und besonderer Aufmerksamkeit für den Komfort des täglichen Lebens:
o Geplante Anbindung für Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
o Einclusive private Kellerabteil
o Fertigstellungen nach Wunsch des Mieters innerhalb des vereinbarten Budgets

Zusammensetzung der Wohnung:
o Wohnzimmer mit offener Küche, 59,5 m2
o Gäste-WC, 3 m2
o Terrasse, 27 m2 und Garten, 78,8 m2
o Drei Schlafzimmer, 12 m2 bis 14 m2
o Ein Duschbad, 3,5 m2
o Ein Badezimmer, 4 m2
o Ein Balkon, 15,4 m2

Parkplätze zusätzlich:
o Innentiefgarage: CHF 40'000.- pro Einheit

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ayman Pfammatter

Anbieter

ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Avenue de la Gare 6
1950Sion
Inseratenummer
4003108846
Objekt-Ref.
_5742132.Lot 06
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Anbieter
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion

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