• Multi-storey house, beige walls, green shutters, brown roof, climbing plants, paved street
  • modern kitchen with white walls, wooden countertops, built-in oven, dishwasher, and washing machine
  • Empty room with white walls, tiled floor, wooden doors, and windows. A kitchen area with a sink and cabinets is visible through an open doorway.
  • empty room, white walls, wooden floor, single window, light fixture
  • modern bathroom with walk-in shower, toilet, sink, and towel rack
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden beam, window
  • modern bathroom with beige tiles, white bathtub, white sink, mirror, towel rack
  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, natural light
  • House with brown roof, solar panels, surrounded by trees, mountain view
1 / 9
Zimmer
6
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
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"Co-Exklusivität - Renovierte Dorfvilla"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
200 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1919

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Beschreibung

Charmantes Dorfhaus in voller Renovierung, ideal in einem Wohngebiet von Puplinge gelegen.

Südwestausrichtung, es profitiert von einem angenehmen kleinen Garten, ideal zum Genießen von Entspannungsmomenten in der Sonne.

Mit seinen 180 m² Wohnfläche, die perfekt angeordnet sind, bezaubert dieses Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner außergewöhnlichen Helligkeit.

Es bietet:

• ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer,

• eine zeitgenössische, offene Küche mit einem gemütlichen Esszimmer,

• drei geräumige Schlafzimmer,

• zwei elegante Badezimmer,

• sowie ein Besuchertoilette.

Jedes Detail wurde bedacht, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl authentisch als auch raffiniert ist und gleichzeitig den aktuellen Komfortstandards entspricht.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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ED PROPERTIES Sàrl
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1207Genève

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+41227359341
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Inseratenummer
4003108543
Objekt-Ref.
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Anbieter
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