Wohnung in PPE mit 4,5 Zimmern 95 m² (ca. CHF 4265 ./m²)

im 1. Stock im Zentrum des Dorfes Couvet (NE, Schweiz)

Schlüsselinformationen
Art des Objekts: Wohnung (Eigentumswohnung / PPE)
Adresse: Jean-Jacques Rousseau 3
Lage: 2108 Couvet (Neuenburg)
Baujahr: 1969, renoviert 2010
Wohnfläche: 95 m²
Anzahl der Zimmer: 4,5
Etage: 1. (22 Stufen vom Erdgeschoss)
Preis: CHF 405000., inklusive Anteil am Renovationsfonds (ca. CHF 15'000.-)
Eigentümerkosten: ca. CHF 600./Monat
Tausendstel: 109,2/1000 Miteigentumsanteil
Parkplatz: öffentlich und privat (optional)

Überblick über das Objekt
Geräumige und funktionale Wohnung, ideal im Zentrum von Couvet gelegen.
Sie bietet eine komfortable Aufteilung, praktische Wohnbereiche und eine ruhige Wohngegend mit guter natürlicher Beleuchtung.

Verteilung und Merkmale (m² ca.)
Flur und Eingang (13m²)
3 Schlafzimmer (10,5m², 14,5m², 14m²)
1 Wohn- und Esszimmer (23m²)
1 voll ausgestattete Küche (Vitrocéramik-Arbeitsplatte) und geschlossen (8m²)
1 Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Platz für Waschmaschine (5,5m²)
1 WC mit Waschbecken (3m²)
1 Balkon (10m²)
1 Keller (3m²)
1 Dachboden (26 m²)
Garage und Parkplatz (optional)

Anliegende Räume
Gemeinsamer Garten (Miteigentum)
Gemeinsame Waschküche

Technische Daten
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Heizung durch Radiatoren
Renovierung 2010 durchgeführt

Parkplatz und Garage (optional): CHF 25000. zusätzlich zum Verkaufspreis, also:
großer geschlossener Doppelgarage (ca. 35 m²) + 1 Außenparkplatz, beheizt, Strom, 2 Fenster mit privatem Zugang

Gebäude und Umgebung
Miteigentum mit 10 Wohnungen
Ruhige Wohngegend
Gute Sonneneinstrahlung
Freie Sicht
Möglichkeiten für zusätzliche Parkplätze in der Nähe

Hauptmerkmale
Zentrale Lage in Couvet
Praktische und funktionale Aufteilung
Anziehender Preis pro m²
Geeignet für eine Familie
Ruhige Umgebung und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten
Anteil am Renovationsfonds inklusive

Unmittelbare Nähe (5 bis 8 Minuten zu Fuß)
Bahnhof und Busverbindungen
HNE-Krankenhaus
Grundschulen
Geschäfte und Annehmlichkeiten

Nächste größere Städte
Yverdon-les-Bains ca. 30 Minuten mit dem Auto
Neuenburg ca. 30 Minuten mit dem Auto
Pontarlier (Frankreich) ca. 30 Minuten mit dem Auto

Dokumentation
Die vollständige Dokumentation und Fotos sind auf Anfrage erhältlich.

Erwerbs- und Finanzierungsbedingungen
Zum Erwerb dieses Objekts:
Erforderliches Eigenkapital: ca. CHF 85000. bis CHF 100000. (einschließlich Erwerbskosten)
Mindestens erforderliches Jahreseinkommen: über CHF 70000.

Diese Angaben sind unverbindlich und unterliegen der Analyse der Finanzierung durch die verleihende Institution (finanzielle Leistungsfähigkeit, Verschuldungsgrad, geltende Hypothekenbedingungen).