Gelterkinden liegt im Oberbaselbiet im Ergolztal

5.5 Zimmer-Attikawohnung mit Lift direkt in die Wohnung, die Wohnung ist ausgestattet mit einem edlen Parkettboden-und Steinboden

• vor 6 Jahren komplett neu gestrichen
• in den letzten 5 Jahren alle Geräte erneuert ( Küchengeräte, Waschmaschine, Tumbler)
• neue Pergola mit elektrischen Sonnenstoren

Insgesamte Investitionskosten die letzten 6 Jahre CHF 45'000.-

2027 geplante Fassadensanierung beider Häuser für CHF 75'000.- (aktuell ist genügend Geld im Erneuerungsfond CHF 234'493.-)

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Eckdaten

• Bruttowohnfläche 182.4 m2
• Nettowohnfläche 161.4m2
• Kellerraum ca. 20 m2
• Terrassenfläche 119 m2  
• 2 Tiefgaragenplätze
• Nebenkosten ca. CHF 638.- pro Monat                                                                                                

Aufteilung der Wohnung

• grosser heller Wohnbereich, lichtdurchflutet mit mehreren Zugängen zur weitläufigen Terrasse
• Leseraum/Chill-Raum
• heller Essbereich
• Küche, ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, grosser Kühlschrank
• Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, privatem Bad mit Badewanne und grossem Waschbecken 
• Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Zimmer/ Büro 
• WC /Dusche
• Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler

Untergeschoss

• Kellerraum
• 2 grosse Tiefgaragenplätze, direkt beim Eingang zum Haus

Terrasse und Aussenbereich

• Grosszügige Terrasse mit Weitsicht und Pergola mit elektrischer Sonnenstore

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Thomas und Christine Liptay

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