Zimmer
5.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–
"Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen"
Adresse
5024 KüttigenPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1'590'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 200 m2
- Grundstückfläche:
- 1901 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2006
- Baujahr:
- 1724
Eigenschaften
Kinderfreundlich
Parkplatz
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Beschreibung
Historische Substanz trifft Effizienz: Dieses 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen (Baujahr 1724, Sanierung 2006) vereint Charme und modernen Wohnkomfort. Auf rund 200 m² und zwei Etagen finden Familie, Homeoffice und Hobbys reichlich Platz. Das weitläufige Grundstück von 1901 m² in ruhiger, kinderfreundlicher Dorfrandlage mit sanfter Hanglage lädt zum Geniessen ein.
Fazit: Ein seltenes Zuhause mit viel Land, Geschichte und zeitgemässem Komfort - ideal für alle, die die Nähe zu Aarau und die Natur des Juras schätzen.
- Wohnen: ca. 200 m², 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer; historische Sichtbalken, durchgehende Holz-/Parkettböden, gepflegte Küche und Bäder
- Energie: Pelletheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren, energieeffizient nach Minergie-Standard (Haustechnik 2006)
- Parzelle: 1901 m² mit Wiese/Obstbaumbestand; Vorbereich mit Steinbrunnen - ideal für Spiel, Garten und Erholung
- Parken: 4 Aussenparkplätze, teils im Carport
- Kennzahlen: Gebäudevolumen ca. 1494 m (SIA 116); Baujahr 1724, Renovation 2006
- Lage & Anbindung: ruhig am Dorfrand; Autobahn A1/Aarau ca. 2.1 km, Bahnhof Aarau Torfeld ca. 2.4 km; ÖV-Takt, Einkauf, Schulen und Jura-Naherholung rasch erreichbar
- Preis & Bezug: CHF 1590000; Bezug nach Vereinbarung
Fazit: Ein seltenes Zuhause mit viel Land, Geschichte und zeitgemässem Komfort - ideal für alle, die die Nähe zu Aarau und die Natur des Juras schätzen.
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Anbieter
Nietlispach Immobilien GmbH
Hinterhagweg 2
5722Gränichen
Kontakt
Nietlispach Immobilien GmbH
- Inseratenummer
- 4003106244
- Objekt-Ref.
- 69e88db416a6911c25eed731