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Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m2
Verkaufspreis
CHF 289'000.–
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"Charmantes Zuhause mit Bodenseeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 289'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
82 m2
Baujahr:
1890

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Zuhause überzeugt mit seinem warmen Charakter und einer durchdachten Raumaufteilung. Die sichtbaren Holzoberflächen verleihen den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Der Wohn- und Essbereich wirkt dank der Fensterflächen hell und einladend und bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche ist praktisch gestaltet und funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein besonderes Highlight bildet das Schlafzimmer mit zahlreichen integrierten Einbauschränken entlang der Wand. Diese bieten viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände und nutzen den vorhandenen Platz optimal. Vom Schlafzimmer aus eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf den Bodensee.

Das Objekt ist aktuell vermietet und kann als attraktive Kapitalanlage übernommen werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Objekt künftig selbst zu nutzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale, sonnige Lage
  • Familienfreundliche Umgebung
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Durchdachter Grundriss
  • Reduit mit WA
  • Praktischer Abstellkammer
  • Wohnung aktuell vermietet
  • Gute Erschliessung (ÖV)
  • Nettowohnfläche ca. 71 m²
  • Bruttowohnfläche ca. 82 m²
  • 1 x Abstellplatz
  • 1 x Einzelgarage exkl. CHF 35'000.-
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maria Terpilak

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003104901
Objekt-Ref.
d7ab0a03013c47381f744919209b2185d05d01d6

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