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Zimmer
10
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 2'430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sonnenhügel Reinach - zwei Häuser, ein Glastrakt, unbebautes Potential"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Etage:
3
Wohnfläche:
400 m2
Grundstückfläche:
1382 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Sonnenhügel steht ein Objekt, das in dieser Form kaum mehr zu finden ist: zwei zusammengewachsene Häuser, verbunden durch einen modernen Glastrakt über drei Stockwerke, auf einem 1'382 m² grossen Grundstück in einem gepflegten, ruhigen Einfamilienhausquartier. Mit fünf Wohneinheiten - Haupthaus, Palazzo mit Sauna, Erdgeschosswohnung, Attikawohnung und Loft im Untergeschoss - bietet die Liegenschaft Raum für grosszügiges Zusammenleben auf höchstem Niveau.


Für Familien bedeutet das: mehrere Generationen unter einem Dach, mit eigenem Rückzug für jeden - verbunden, aber nicht aufeinander. Eichenparkett, Keramikboden mit Fussbodenheizung, Wintergarten, Sauna, ein grossartiger Garten sowie insgesamt sechs Parkplätze setzen den Qualitätsmassstab.

Für Entwickler liegt das eigentliche Potential im Grundstück. Wer bereit ist, langfristig zu denken, findet hier eine Ausgangslage, die sich nicht wiederholt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • 5 Wohneinheiten
  • Durchdachter Grundriss
  • Ruhige und erholsame Lage
  • Eichenparkett in der ganzen Wohnung
  • Keramikboden mit Fussbodenheizung
  • Sitzplatz und Wintergarten
  • Terrasse 50m2 im EG
  • Platz für total 6 Autos
  • Autounterstand 40 m2
  • Keller mit Werkstatt
  • Grossartiger Garten
  • Sauna
  • und vieles mehr...
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Haki Kadrija

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003104831
Objekt-Ref.
1e91df7fd58cf6d0a68d98385a628d69181cdcfc

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