Wir verkaufen eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modern und hell. Dieses Objekt ist nahe der Natur und dem See.


Versteckt zwischen See, Wäldern und weiten Feldern, bietet Forel eine friedliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Einrichtungen von Estavayer-le-Lac genießen.

Sie haben somit Zugang zu allen Geschäften, Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind, während Sie die Serenität einer ländlichen Umgebung bewahren.

Forel ist 8 Minuten mit dem Auto von der kleinen Stadt Estavayer-le-Lac entfernt, einer mittelalterlichen Stadt voller Charme, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, und hat eine touristische Ausrichtung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturfreunden bevorzugt wird.


In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verfügt das Gebäude über eine Grünfläche am Fuße des Gebäudes, ideal für Entspannungsmomente im Freien.






Diese wie neuwertige Wohnung, die sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug befindet, ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle
Geräumige offene Küche und Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer 1 von 16,1 m2 und eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschmaschine/Trockner
Schlafzimmer 2 von 12,5 m2
1 Badezimmer mit WC und Badewanne


Dank seiner zahlreichen Fenster und dem Balkon ist die Wohnung hell und bietet eine Aussicht auf die Jura und den See.
Die Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet; sie verfügen über Fenstertüren mit Geländer und einer unverstellten Aussicht auf die Landschaft.

Diese Wohnung umfasst auch einen Keller und eine überdachte Parkplatz, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.


Heizung
- Wärmepumpe Erdwärme


Verschiedenes
- Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung
- Deckenleuchten in der Küche und dem Flur
- Schöner Parkettboden

- 1 überdachter Parkplatz
- Keller


Die Umgebung
- nur wenige Minuten zu Fuß vom Busbahnhof und dem See entfernt
- Autobahnanbindung in der Nähe

Durch seine geografische Lage liegt Forel in der Nähe von großen Städten wie:
- Yverdon-les-Bains in 25 Minuten.
- Fribourg in 40 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 30 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.


Verkaufspreis
Preis für die Wohnung (Lot A11): CHF 660'000.-
Preis für den Parkplatz im unterirdischen Garage (N7): CHF 20'000.-

Gesamtpreis des Objekts: CHF 680'000.-


Verfügbarkeit: zu vereinbaren.



Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren.

Jo Nesci