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Zimmer
4.5
Wohnfläche
144 m2
Verkaufspreis
CHF 845'000.–
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"Letztes 4,5-Zimmer-Duplex-Neubau - im Erdgeschoss mit Garten"

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Adresse

Av. de France 6-8, 3960 Sierre

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Sierre

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Nazar Market
  • Apotheke

    3 min.Pharmacie Amavita Hofmann
  • Schule

    2 min.Cycle d'orientation des Liddes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Liddes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 845'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.02.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
144 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zwei familienfreundliche 4.5-Zimmer-Duplexwohnungen in Sierre - Residenz REVALIS

Im Herzen von Sierre bietet die Residenz REVALIS zwei 4.5-Zimmer-Duplexwohnungen, die perfekt für das Familienleben konzipiert sind.
Sie liegen im Erdgeschoss und bieten schöne Innenräume, die durch eine 15 m² große Südterrasse und einen 10 m² großen Balkon erweitert werden.
  • Lot 3 (Erdgeschoss + 1. Stock): 154 m² PPE - CHF 798'000.-

  • Lot 7 (Erdgeschoss + 1. Stock): 169 m² PPE - CHF 875'000.-

  • Alles in Reichweite: Schulen und Kindergärten zu Fuß erreichbar, Geschäfte nur wenige Schritte entfernt, Bahnhof CFF in 7 Minuten, Autobahn in 3 Minuten.
  • Praktisch für Kinder: sicherer Schulweg, nahegelegene Aktivitäten, weniger Fahrten für Eltern.
  • Neubau-Comfort: keine Renovierungsarbeiten erforderlich, Garantien und Energieeffizienz (Dreifachverglasung, Wärmepumpe, Solarmodule).
  • Erdgeschoss: ideal für direkten Zugang nach draußen.
  • Lebensumfeld: unmittelbare Nähe zu den Wirtschaftszentren des Wallis (Sion, Visp, Lonza) und den Skistationen im Winter (Crans-Montana in 15 Minuten).
  • Unterirdischer Parkplatz: 2 Innenplätze pro Lot (CHF 40'000.-/Platz zusätzlich).

Großzügige Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Großer Wohnbereich von ca. 40 m2
Voll ausgestattete Küche mit Insel
Direkter Zugang zur Wohnung vom Flur aus

1. Stock
Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
Waschküche
Gäste-WC
Dusche/WC
Großes Elternschlafzimmer mit Bad/WC
2 Kinderzimmer
1 Arbeitszimmer

Beachten Sie, dass beide Etagen vom Flur aus zugänglich sind. Zukunftspotenzial, 2 kleine unabhängige Wohnungen zu schaffen.

Geplante Fertigstellung Anfang 2027 - finden Sie Pläne und virtuelle Besichtigung auf www.revalis.ch

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Norbert DUPERTUIS

Anbieter

Petignat & Amor Immobilier SA
Petignat & Amor Immobilier SA
Quai de la Veveyse 11
1800Vevey
Inseratenummer
4003102425
Objekt-Ref.
4,5 duplex
Petignat & Amor Immobilier SA
Anbieter
Petignat & Amor Immobilier SA

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